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vendita - appartamento - Piazza delle fiere, Castiglion Fibocchi (AR)

Zona: non indicata
Rif. 31451044-3
115.000€
  • 109  mq
  • locali
  • C. E.
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 3 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: appartamento
    • Stato: da ristrutturare
    • Superficie: 109 mq
    • Locali: 4
    • Bagni: 1
    • Tipo cucina: abitabile
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: G
    • IPE: 254 kwh/ annui
  • esterno immobile
    • Piano: 1 di 2
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: 1
    • Box: nessuno
    • Giardino: privato
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: 1960
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: libero
    • Arredato: no
    • Spese cond./gen.: non indicate
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Classe energetica: G - EPgl,nren: 254,46 kWh/m² - Castiglion Fibocchi è un piccolo comune in provincia di Arezzo fondato anticamente dai conti Guidi.

E’ certamente un centro da rivalutare sia per la sua posizione in campagna che per la tranquillità che si ha vivendo in un piccolo paese, lontani dal caos cittadino.

Dista circa 14 Km da Arezzo e nei dintorni troviamo altri piccoli centri dove non mancano servizi e attrattive storico-culturali come, ad esempio, la vicina Ponte Buriano, attraversata dal fiume Arno, il cui ponte è noto come il ponte della “Gioconda” di Leonardo da Vinci, o naturalistici come la vicinanza del Pratomagno su cui si snoda una sentieristica interessante. Non lontano neanche da Talla, presunto luogo natale di Guido Monaco considerato l’ideatore, intorno all’anno 1000 d.C., della moderna notazione musicale.

“Casa Luce” è un complesso immobiliare posto nella parte più alta del paese, comodissimo sia per la facilità di parcheggio che per la possibilità di scaricare l’auto proprio davanti al portone d’ingresso.

L’edificio è incastonato fra più unità abitative contigue.

L’appartamento, molto luminoso ed arieggiato, si trova al primo piano e vi si accede da una scala condominiale in pietra serena.

Entrando abbiamo un piccolo ingresso e un corridoio/disimpegno dal quale si ha l’accesso ad una cucina abitabile con terrazzo che affaccia su una bella vista di Arezzo, un bagno finestrato con vasca dal quale, attraverso una botola, si accede alla soffitta; una sala, la camera matrimoniale sempre con vista di Arezzo e la cameretta con terrazzino che affaccia sulla piazza.

Esternamente, da un’altra scala in comune posta al livello della strada si raggiungono le cantine che sono composte da tre locali e da cui si ha l’accesso ad un giardino/orto esclusivo ed il loggiato.

L’edificio richiede interventi di ristrutturazione, ed è da valutare la possibilità di usufruire del superbonus 110.

Classe energetica G.

Spese condominiali ordinarie pressoché assenti.

Il prezzo di richiesta è di 115.000 €.

E’ gradita la collaborazione dei colleghi e di tutte le agenzie.

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Indirizzo di questo annuncio: Piazza delle fiere , Castiglion Fibocchi (AR)

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