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vendita - villa singola - Marina di Pietrasanta, Pietrasanta (LU)

Zona: non indicata
Rif. VV 2442/21
650.000€
  • 200  mq
  • locali
  • C. E.
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dettagli

Inserito: 1 mese fa
  • interno immobile
    • Tipo: villa singola
    • Stato: buono/abitabile
    • Superficie: 200 mq
    • Locali: 4
    • Bagni: 2
    • Tipo cucina: abitabile
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: F
    • IPE: 205 kwh/ annui
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato
    • Totale Piani: Non indicato
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: 1
    • Box: nessuno
    • Giardino: privato di 400mq
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: 1970
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: libero
    • Arredato: no
    • Spese cond./gen.: non indicate
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Classe energetica: F - EPgl,nren: 205,00 kWh/m² - VENDESI VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO - PIETRASANTA

Vendesi porzione di Villa bifamiliare in Via Castracani, in località Tonfano, frazione di Marina di Pietrasanta.
L'edificio, unitamente alla Resede a Giardino su tre lati, in parte destinata a parcheggio e camminamenti, vi si accede autonomamente al cancello carrabile direttamente da Via Castracani.

Morfologicamente, la Villa di circa 200 mq. con giardino di 600 mq. ca. si sviluppa su due piani fuori terra, oltre l'interrato, costituenti un unico grande volume a base rettangolare sviluppato con il suo asse principale secondo la direttrice Nord-Est/Nord-Ovest; il piano primo, presenta una superficie leggermente ridotta rispetto al piano terra, per dare spazio ad un ampio balcone lato mare; la composizione è arricchita dalla presenza di una veranda coperta, con soprastante tettoia a sbalzo, che circonda quasi completamente l'Edificio, e da una pergola "Pompeiana", posta a servizio della zona giorno.

L'IMMOBILE PRESENTA FINITURE DI PREGIO: nella parte esterna è presente pergola perimetrale sui tre lati con ampia luminosità, con tipologia struttura portante travi e travetti in legno castagno, coperta da scempiato in cotto d'impruneta coibentato con pannello sandwich e tegole in laterizio. La parte interna dell'immobile presenta finiture alle pareti eseguite a stucco veneziano. I pavimenti sono stati eseguiti con graniglia gettata in opera, e presentano una cornice perimetrale all'interno di ogni vano, infissi porte e finestre sono state eseguite su misura in legno con vetri a taglio termico;

POSIZIONE/ UBICAZIONE:
La Villa è situata nella porzione periferica Sud-Est di Marina di Pietrasanta, in un contesto a carattere strettamente residenziale, facilmente raggiungibile tramite la SS1 e la Via Niccheto, strade di collegamento tra le principali località della Versilia, con l'Autostrada A12 attraverso il vicino, soli 4 km , dal Casello "Versilia" e a 6 km uscita Viareggio. E' proprio quest'ultima importante arteria a consentire facili e veloci spostamenti verso le principali località della Toscana quali Lucca, Firenze e soprattutto Pisa, dove è possibile raggiungere, in circa 40 minuti, l'aeroporto Galileo Galilei, collegato con voli verso le principali città europee e internazionali.

L'Autostrada A12 consente allo stesso tempo collegamenti rapidi verso la Pianura Padana e tutte le principali città del Nord Italia, quali Milano, Genova e Torino, oltre consentire di raggiungere, in poco più di 3 ore, quelle poste oltre confine, quali le francesi Montecarlo e Nizza. La Villa dista circa 1 km dai viali a mare, 1Km dalla Bussola Versilia, 1 km dall'Ospedale Versilia, 500mt dal supermercato Esselunga.

L'interesse immobiliare si è, negli anni, esteso a tutto il territorio dato che il marchio "Forte dei Marmi" risulta di enorme attrattiva a livello nazionale ed internazionale. Il caso dell'Immobile in oggetto è emblematico; localizzato in una zona periferica, seppur tranquilla e dotata di ampi spazi verdi, ha e mantiene un valore che supera ampiamente quello medio delle altre Città limitrofe.

La richiesta di questa bellissima proprietà è di euro 650.000,00.
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Indirizzo di questo annuncio: Marina di Pietrasanta , Pietrasanta (LU)

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