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vendita - villa singola - Viale del Lavoro, Colognola ai Colli (VR)

Zona: non indicata
Rif. 33091041-18
419.000€
  • 180  mq
  • locali
  • C. E. a4 
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dettagli

Inserito: 3 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: villa singola
    • Stato: ristrutturato
    • Superficie: 180 mq
    • Locali: 5
    • Bagni: 3
    • Tipo cucina: a vista
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: a4
    • IPE: 22 kwh/ annui
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato di 1
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: nessuno
    • Box: doppio di 35mq
    • Giardino: privato di 400mq
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: 2021
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: non indicato
    • Arredato: no
    • Spese cond./gen.: non indicate
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 22,30 kWh/m³ - Rif: MI-041-18 NUOVA VILLA SINGOLA in classe A4 e di altissima tecnologia.

La Villa si sviluppa completamente al piano terra compreso il capiente box doppio ed è una casa cosiddetta "attiva" poiché produce più energia di quanto necessario.
L'alta tecnologia ed ingegneristica, nonché l'impianto fotovoltaico garantiscono costi di gestione molto bassi.

L'ampio giardino su 4 lati consente di realizzare una piscina a sfioro (a parte dal prezzo, con spiaggetta immersa nell'acqua, gradinata per accedervi, solarium piastrellato ed illuminazione notturna). I piacevoli porticati consentono deliziosi momenti di relax all'aperto.
La zona living open accoglie il salotto e la cucina godibili anche dal giardino grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
Nella zona notte insistono tre camere da letto (una padronale con bagno privato) e un secondo bagno.
Il comodo box doppio consente di posizionare 2 macchine di qualunque dimensione, inoltre presente la lavanderia.

Le ville vengono realizzate in 4 mesi con costruzione tradizionale, per questo motivo vi é la totale possibilità di definire gli spazi interni e le finiture personalizzandoli con l'ausilio di architetti a disposizione gratuitamente per soddisfare a meglio le esigenze di ogni cliente.

Possibilità di arredamento completo della villa e del giardino.

Colognola ai Colli
Il comune di Colognola ai Colli si trova a 18 chilometri a est di Verona. Si trova sulla strada che va a San Bonifacio ed è all'imbocco della Val d'Illasi. L'altitudine minima comunale è 23 metri, nella zona confinante con Caldiero, mentre l'altitudine massima raggiunge i 226 metri, in corrispondenza del capoluogo comunale (Monte). Il territorio di Colognola ai Colli può essere diviso in quattro zone omogenee: la vallata del Progno d'Illasi, l'area collinare, la vallata del Tramigna e la Bassa.
Colognola ai Colli è divisa in sei frazioni: MONTE, VILLA (o Piano), SAN ZENO, CADELLARA-PIEVE, STRÀ, SAN VITTORE.

Fa parte della zona di produzione del vino Soave DOC ed è zona di produzione del vino Valpolicella DOC, dell'Amarone della Valpolicella e del Recioto di Soave DOCG.
A Colognola ai Colli sono site varie aziende di livello nazionale ed internazionale come Sammontana, Uteco, Globo Giocattoli, Alteco, Vetrerie Riunite, Dal Colle, Imaforni Gea e Velux.

La Sagra dei Bisi di Colognola ai Colli è la manifestazione più conosciuta di questo territorio, ha tipicamente luogo nel terzo fine settimana di maggio e mira a rivalutare il pisello "Verdone nano", alimento ricco di proteine e vitamine, sia nei suoi usi culinari più complessi che in quelli più semplici.

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Indirizzo di questo annuncio: Viale del Lavoro , Colognola ai Colli (VR)

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