Annuncio inserito da:   RE/MAX Casa Service

vendita - Albergo / Struttura ricettiva - Via Ruffini, Pietra Ligure (SV)

Zona: non indicata
Rif. 34061003-26
3.000.000€
  • 1610  mq
  • -   locali
  • C. E. Non indicata 
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 9 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: Albergo / Struttura ricettiva
    • Stato: ristrutturato
    • Superficie: 1610 mq
    • Locali: 0
    • Bagni: 0
    • Tipo cucina: non indicato
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: non indicato
    • IPE: non indicata
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato di 4
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: non indicato
    • Box: non indicato
    • Giardino: non indicato
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Commerciale
    • Anno construzione: non indicato
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: libero
    • Arredato: non indicato
    • Spese cond./gen.: non indicate
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili
  • reception
  • parch. clienti

descrizione

Classe energetica: Non Disponibile - HOTEL DA INVESTIMENTO TRASFORMABILE IN RESIDENZIALE!!!
In pieno centro storico, vicino all'Aurelia, e a soli 200 metri dal mare proponiamo in vendita complesso immobiliare terra-cielo.
Lo stabile attualmente si presenta in parte come Hotel (categoria D2 per circa 1'050 mq) con 20 STANZE e in parte come residenziale con 4 alloggi ( categoria A/3 sviluppati su 413 mq) completamente ristrutturati ed in questo momento locati ad un canone mensile minimo di € 1'000 l'uno nel periodo invernale, con un valore maggiore nel periodo estivo.
L'immobile gode di uno spazio esterno di circa 147 mq complessivi adibito a terrazzi suddivisi tra la parte residenziale ed alberghiera.
L'attività alberghiera è rimasta attiva fino a tutto il 2019 con buoni fatturati. Nel 2020 a causa delle chiusure subite dal periodo d'emergenza sanitaria l'attività ha chiuso e non ha più riaperto.
Questo stabile è un ottima occasione di business in quanto oltre alla possibilità di riaprire la struttura alberghiera, attualmente è stata presentata pratica in approvazione per lo svincolo alberghiero a favore di un cambio di destinazione d'uso in residenziale.
Tale trasformazione consentirebbe di realizzare altri 13 alloggi di cui 8 bilocali e 5 trilocali con una metratura variabile tra i 40 mq e gli 80 mq come richiesto dal comune e come da "bozza di Planimetria".
Con un'approvazione provinciale sarebbe possibile realizzare anche i relativi posti auto per gli alloggi.

Attualmente è stato sviluppato una bozza di progetto di massima, con un conteggio dei costi di ristrutturazione necessari per realizzare il cambio di destinazione d'uso.

Per informazioni e maggiori dettagli su questra straorinaria possibilità di investimento contattateci!!!!

RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti
**Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

vedi l'annuncio sulla mappa

Indirizzo di questo annuncio: Via Ruffini , Pietra Ligure (SV)

annunci simili per te

Per utilizzare le mappe di google è necessario autorizzare i cookies.
Cambia le tue preferenze
Rif. annuncio 34061003-26
nome agenzia

RE/MAX Casa Service

contatta l'utente

...La casa è il luogo dove risiede l’amore, RE/MAX CASA SERVICE lo custodisce per te....
Il Team RE/MAX Casa Service è costituito da professionisti altamente qualificati, dediti a sollevare il cliente dal peso di tutte le pratiche inerenti la vendita, l'acquisto e l'affitto di un immobile. Il Cliente è seguito costantemente con amore, dedizione e impegno non solo fino alla stipula del Atto notarile, ma anche successivamente in caso di ristrutturazione e manutenzione dell'immobile.


Ci trovi qui:
Via Giaveno, 144, 10040 Almese (TO)

Tel: click per vedere | Mail: click per vedere | Web: www.remax.it/casaservice