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vendita - villa singola - Via Panoramica, Soiano del Lago (BS)

Zona: non indicata
Rif. 36381001-159
750.000€
  • 170  mq
  • locali
  • C. E.
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 9 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: villa singola
    • Stato: buono/abitabile
    • Superficie: 170 mq
    • Locali: 5
    • Bagni: 3
    • Tipo cucina: a vista
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: G
    • IPE: 175 kwh/ annui
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato di 1
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: nessuno
    • Box: doppio
    • Giardino: privato
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: 1978
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: non indicato
    • Arredato: non indicato
    • Spese cond./gen.: non indicate
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,21 kWh/m² - VLLA SINGOLA CON PISCINA VISTA LAGO

Villa singola mono-piano con piscina e ampio giardino di proprietà.
L'unità posta in vendita si compone al piano terra di:

• Veranda di accesso
• Ingresso
• Zona giorno con angolo cottura
• Corridoio
• Camera singola
• Camera matrimoniale
• Bagno padronale
• Secondo bagno
• Veranda sul lato piscina
• Piscina su due livelli
• Ampio giardino piantumato

Al piano interrato di 85 mq troviamo:

• Locale tecnico
• lavanderia
• box doppio
• camera per gli ospiti con bagno

Gli ambienti principali sono inseriti nel 𝐕𝐈𝐑𝐓𝐔𝐀𝐋 𝐓𝐎𝐔𝐑 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐧𝐞𝐥𝐥'𝐚𝐧𝐧𝐮𝐧𝐜𝐢𝐨, con un semplice 𝐂𝐋𝐈𝐂𝐊 potrete effettuare comodamente una 𝐏𝐑𝐈𝐌𝐀 𝐕𝐈𝐒𝐈𝐓𝐀 𝐝𝐚 𝐫𝐞𝐦𝐨𝐭𝐨, per poi decidere se visitare dal vivo l'immobile.

La Villa ha permesso di ristrutturazione e ampliamento già approvati, sfruttando le agevolazioni fiscali del Superbonus 110% è possibile ottenere un restyling completo senza ulteriori investimenti, ottenendo il massimo dell'efficienza energetica e del comfort abitativo. La zona circostante è davvero stupenda, immersa nel verde, ottimo vicinato, circondata da ville prestigiose e con una bellissima vista lago. Non distante dai principali servizi, è una soluzione ideale sia per chi cerca la Prima Casa che come seconda casa di pregio. Soiano del Lago è un comune di circa 1500 abitanti, situato a ovest della Gardesana occidentale a 196 metri di altezza, rappresenta l'ideale per chi desidera trascorrere vacanze lontano dalla confusione dei centri più affollati.

Le principali attrattive del Lago di Garda come Sirmione, Peschiera e Desenzano sono raggiungibili in pochi minuti di automobile.

SINGLE VILLA WITH LAKE VIEW POOL

Single-storey villa with swimming pool and large garden. The villa on the ground floor offered for sale features:
• Access porch
• Entrance hall
• Living area with kitchenette
• Corridor
• Single bedroom
• Double bedroom
• Master bathroom
• Second bathroom
• Veranda on pool side
• Swimming pool on two levels
• Large, landscaped garden

The 85 sqm basement floor features:

• Plant room
• laundry room
• double garage
• guest room with bathroom

The main rooms are embedded in the 𝐕𝐈𝐑𝐓𝐔𝐀𝐋 𝐓𝐎𝐔𝐑 in the advertisement, with a simple 𝐂𝐋𝐈𝐂𝐊 you can conveniently do an initial remote visit, and then decide whether to visit the property live.

The villa has renovation and extension permits already approved, and by taking advantage of the Italian 110% Superbonus tax benefits, it is possible to obtain a complete makeover without further investment, achieving maximum energy efficiency and living comfort.
The surrounding area is outstandingly beautiful, amidst greenery, excellent neighborhood, surrounded by prestigious villas and with a beautiful lake view. Situated not far from the main services, it is an ideal solution either for those looking for a first home or as a valuable second home. Soiano del Lago is a municipality of about 1,500 inhabitants, located west of the Gardesana road at an altitude of 196 meters, and is ideal for those wishing to spend their holidays away from the hustle and bustle of the more crowded centers.
The main towns of Lake Garda such as Sirmione, Peschiera and Desenzano can be reached in a few minutes by car.

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Indirizzo di questo annuncio: Via Panoramica , Soiano del Lago (BS)

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