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vendita - Laboratorio - Via Orti, Milano

Zona: non indicata
Rif. 39591017-3
260.000€
  • 125  mq
  • -   locali
  • C. E.
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dettagli

Inserito: 3 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: Laboratorio
    • Stato: ristrutturato
    • Superficie: 125 mq
    • Locali: 0
    • Bagni: 3
    • Tipo cucina: non indicato
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: D
    • IPE: 428 kwh/ annui
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato di 5
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: non indicato
    • Box: nessuno
    • Giardino: non presente
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Commerciale
    • Anno construzione: non indicato
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: libero
    • Arredato: non indicato
    • Spese cond./gen.: non indicate
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili
  • reception
  • parch. clienti

descrizione

Classe energetica: D - EPgl,nren: 427,74 kWh/m² - "Via Orti non è soltanto una strada del centro storico di Milano. È qualcosa di più. È lo specchio della memoria di una città in rapida crescita dove è possibile respirare ancora l’aria di una volta." Anselmo De Titta

Se vuoi che la tua azienda si imponga all'attenzione della Milano innovativa e smart con le sue radici ben piantate nella tradizione, ideale è avere uno spazio di rappresentanza, produzione, co-working in via Orti. Che sia il tuo fortunato punto di partenza, o la tua brillante espansione.

Per scoprire la via e il quartiere, ti invitiamo a visitare il laboratorio open space che proponiamo in esclusiva in uno dei suggestivi cortili del complesso sorto all'inizio degli Anni Venti tra i civici 10 e 16.

La zona è stata di recente oggetto di un'importante riqualifica, "Horti", nell'ambito del Piano Quartieri dell'Amministrazione comunale, con il recupero abitativo di un antico convento e la rigenerazione urbanistica dell'intera via.
Otto ristoranti, due pizzerie, tre bar, un tabaccaio, una gelateria e una pasticceria, un panettiere e una drogheria. E poi ancora libreria, corniciaio, gioielleria, boutique, centro estetico, parrucchiere, fabbro, tipografia e una palestra, bottega artigianale, centro di restauro, due atelier artistici, uno studio creativo, un centro di formazione... Questa è via Orti. Per non dire poi di tutti i noti servizi e le attrattive della zona, a 15 minuti a piedi da Duomo, e della vicinanza alle fermate Porta Romana e Crocetta della MM3 e della prossima fermata della MM4 in corrispondenza del nuovo Policlinico.

Qui avrai un laboratorio interrato che si sviluppa su una superficie complessiva di 125Mq, in ottime condizioni di conservazione e sfruttabile in altezza (soffitto m3,70) ampia finestratura a bocca di lupo su cortile interno, composto da disimpegno d'ingresso, accoglienza, open space, spogliatoi e tre bagni su area soppalcata. Impianti a norma (09/2019), sanigrit, riscaldamento autonomo con doppio impianto, ad aria e a radiatori. Accesso principale da scala condominiale recentemente ristrutturata con gusto e accesso secondario, lato servizi, da cavedio su cortile condominiale. Servizio di portineria mattina lun-sab, pomeriggio lun-ven.

Una parete dell'open space è ancora arredata con le ampie specchiere utilizzate tempo fa da una scuola di danza, la parete opposta, scandita da quattro profonde nicchie, si presta ad essere utilizzata in modo estremamente creativo. L'attuale proprietà vi ha condotto per vent'anni un rinomato studio di grafica e design.

Che cosa ti viene in mente che si potrebbe produrre in questo luogo unico e carico di idee?

Affrettati, non ci sono in zona altre proposte simili, “chi primo arriva meglio alloggia”...

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Indirizzo di questo annuncio: Via Orti , Milano

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