Classe energetica: F - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - QUADRILOCALE CON TERRAZZO APPIO CLAUDIO, VIA GIULIO AGRICOLA ROMA<br> <br>APPIO CLAUDIO – Opportunità - Roma, nel quartiere Appio Claudio e più precisamente in Via Giulio Agricola, abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio appartamento posto al primo piano, in stabile signorile con servizio di portierato e dotato di un meraviglioso terrazzo.<br><br>L'unità immobiliare ha una superficie di 150 metri quadrati catastali ed è al momento così suddiviso: ampio ingresso, salotto comunicante con una veranda coperta già condonata di 44 mq (concessione in sanatoria rilasciata), due camere, tinello, cucina e comodo ripostiglio.<br><br>Grazie alla pianta regolare e per le sue dimensioni l'immobile si presta magnificamente ad una diversa distribuzione degli spazi interni, ottenendo: ingresso, un grande salone con angolo studio, ampia cucina abitabile con sala da pranzo, tre camere da letto, tre bagni e ripostiglio.<br><br>L'opportunità per i nuovi proprietari è quella di trasformare questa bellissima casa nel gioiello che è destinata ad essere.<br><br>Il contesto è residenziale, il quartiere vivo e dinamico, dove possiamo trovare ogni tipo di servizio commerciale e per il cittadino: scuole primarie, secondarie, bar, palestre, centro commerciale, Cinecittà Due, etc. <br><br>L'ubicazione a pochi metri dalla fermata della Metro Agricola, da Via Tuscolana, da tutti i negozi e soprattutto a due passi dal bellissimo Parco degli Acquedotti, rende questa proposta immobiliare particolarmente interessante.<br><br>Link al virtual tour: https://viewer.realisti.co/xK2Dz5/<br><br>È finalmente questa la casa che cercavi?<br><br>Chiama subito e prenota la tua visita!