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vendita - rustico/casale - Via Vallemare, Valtopina (PG)

Zona: non indicata
Rif. 31921038-20
135.000€
  • 270  mq
  • locali
  • C. E. Non indicata 
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dettagli

Inserito: 1 mese fa
  • interno immobile
    • Tipo: rustico/casale
    • Stato: da ristrutturare
    • Superficie: 270 mq
    • Locali: 4
    • Bagni: 1
    • Tipo cucina: non indicato
    • Riscaldamento: non presente
    • Clase energetica: non indicato
    • IPE: non indicata
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato di 3
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: nessuno
    • Box: nessuno
    • Giardino: non presente
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: 1920
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: libero
    • Arredato: no
    • Spese cond./gen.: non indicate
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Classe energetica: Non Disponibile - CASA VERDE

In un’incantevole zona che comprende tre comuni del monte Subasio, ovvero Spello Assisi e Valtopina, troviamo questa proprietà, in via Vallemare, composta da un fabbricato e dei terreni agricoli circostanti.

Il suddetto fabbricato è, allo stato di fatto, un’unità collabente, ovvero un immobile che non può produrre reddito.

Infatti, in seguito agli eventi sismici del 1997 e successivi, l’edificio è risultato fortemente danneggiato e quindi, il Comune di Valtopina, ha ritenuto opportuno emettere un’ordinanza di demolizione per la messa in sicurezza dell’area circostante.

Il fabbricato, pertanto, può essere interamente ricostruito ex novo tenendo conto della superficie coperta e volumetria realizzabili come da situazione antecedente ai fatti anzi descritti.

Quello che si può andare a realizzare è, pertanto, la ricostruzione del fabbricato che era articolato su tre piani di cui uno seminterrato e due fuori terra. La superficie che è possibile realizzare, distribuita sui tre piani, è di circa 270,00 mq.

La proprietà è completata dal terreno circostante che, oltre ad avere una vista panoramica su tutto il Parco del Subasio dalla quale si possono scorgere due paesini di montagna quali San Giovanni di Spello ed Armenzano di Assisi, copre una superficie di circa tre ettari e mezzo sulla quale insiste anche una sorgente d’acqua; l’area, inoltre, risulta di particolare pregio per la raccolta del tartufo, sia nero che bianco, assoluto prodotto di punta locale.

La superficie del terreno, qualora dovesse essere eccessiva per l’acquirente, può essere ridotta in base alle proprie esigenze.

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Indirizzo di questo annuncio: Via Vallemare , Valtopina (PG)

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