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vendita - duplex - Via Giovanni Battista Tuveri, Cagliari

Zona: non indicata
Rif. 39201010-37
trattative riservate
  • 223  mq
  • locali
  • C. E. a1 
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 1 mese fa
  • interno immobile
    • Tipo: duplex
    • Stato: ristrutturato
    • Superficie: 223 mq
    • Locali: 4
    • Bagni: 3
    • Tipo cucina: abitabile
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: a1
    • IPE: non indicata
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato di 7
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: 1
    • Box: nessuno
    • Giardino: comune
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: 2022
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: non indicato
    • Arredato: no
    • Spese cond./gen.: non indicate
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Classe energetica: A1 - Abbiamo il piacere di presentarvi degli appartamenti di nuova costruzione, a Cagliari, nella centralissima Via Tuveri, presso Palazzo Di Giustizia.
Il fabbricato in corso di costruzione è costituito da un unico corpo di fabbrica e si sviluppa su sette piani fuori terra ed un piano interrato. Il vano scala interno è servito da un ascensore per 6 persone a servizio di tutti i piani, compreso il garage con i relativi posti auto e le cantine di pertinenza.
L’intervento immobiliare proposto è stato progettato al fine di privilegiare l’alta efficienza energetica e acustica, dotando ogni singolo appartamento del massimo confort abitativo, con classe energetica A.
Il Piano Terra è caratterizzato da un ampio e luminoso porticato, con due eleganti ingressi condominiali, e da locali ad uso studio professionale, direzionale e uffici.
Nei piani superiori gli appartamenti sono disponibili in diverse tipologie e superfici: bivani, trivani, quadrivani e attici, tutti caratterizzati da confortevoli balconi.
L’attico al penultimo e ultimo piano avrà di pertinenza la terrazza di copertura con annesso impianto fotovoltaico, accessibile tramite scala interna.
Di seguito, sinteticamente, alcune dotazioni di capitolato:
• Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato anche grandi formati e/o in Parquet prefinito o massello di primaria marca;
• Infissi esterni di primaria marca in alluminio taglio termico con vetro basso emissivo di sicurezza, con ante a ribalta e cerniere a scomparsa;
• Porte interne di primaria marca, a battente e/o scorrevoli dove previste, in varie colorazioni e tipologie a scelta;
• I portoncini di ingresso degli appartamenti saranno blindati con telaio in acciaio e serratura di sicurezza.
• Impianto elettrico di Livello con domotica di base – impianto Tv satellitare – terrestre – videocitofono – fibra ottica;
• Impianto Domotica: Gestione tapparelle oscuranti motorizzate e gestione climatizzazione.
• Predisposizione per Impianto Allarme;
• Sanitari e rubinetteria di marca primaria;
• Impianto di termo-condizionamento aria-acqua in verter autonomo per ogni appartamento, di primaria marca tipo Daikin e/o Mitsubishi indipendente per ogni ambiente con commando di accensione / spegnimento e regolazione temperatura;
• Impianto indipendente per Acqua calda sanitaria con accumulo tramite Boiler A Pompa Di Calore;

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Indirizzo di questo annuncio: Via Giovanni Battista Tuveri , Cagliari

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