Annuncio inserito da:   Larosa Immobiliare

vendita - villa singola - Via Vecchia Vernole , Melendugno (LE)

Zona: non indicata
Rif. cod.009
185.000€
  • 84  mq
  • locali
  • C. E. in fase di richiesta 

dettagli

Inserito: 2 mesi fa
  • interno immobile
    • Tipo: villa singola
    • Stato: non indicato
    • Superficie: 84 mq
    • Locali: 6
    • Bagni: 3
    • Tipo cucina: non indicato
    • Riscaldamento: non indicato
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: in fase di richiesta
    • IPE: non indicata
  • esterno immobile
    • Piano: non indicato
    • Totale Piani: Non indicato
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: nessuno
    • Box: non indicato
    • Giardino: non presente
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: non indicato
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: non indicato
    • Arredato: si
    • Spese cond./gen.: non indicate
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE INTERO LOTTO DI MQ. 13.600 CON ANNESSA SPLENDIDA VILLA, DI RECENTE COSTRUZIONE E COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, DISPOSTA SU UNICO LIVELLO PER UNA SUPERFICIE COPERTA DI MQ. 80 CIRCA + SUPERFICIE SCOPERTA DI MQ. 30 CIRCA.
LA PROPRIETA’ È UBICATA NEL COMUNE DI MELENDUGNO (LE) VIA VECCHIA VERNOLE NELLA VICINA CAMPAGNA ABITATA AD UN PASSO DALLA PERIFERIA CITTADINA.
IL LOTTO, COSTITUITO DA DUE APPEZZAMENTI RETTANGOLARI DISPOSTI AD “L”, SI ESTENDE NELLA PORZIONE PIU’ GRANDE DA OVEST VERSO EST E LA RESTANTE PIU’ PICCOLA DA NORD/SUD; IL TUTTO È COMPLETAMENTE RECINATATO SUI 4 LATI CON MURA DI 2 MT. DI ALTEZZA E DOTATO DI 2 ACCESSI CARRABILI DI CUI QUELLO PRINCIPALE ELETTRICO, POSTI ENTRAMBI SUL LATO OVEST DELLO STESSO TERRENO IN PROSSIMITA’ DELLA PUBBLICA VIA.
SU TUTTA LA PROPRIETA’ SONO RADICATI DIVERSI ALBERI DI ULIVO, ANCHE SECOLARI, PIANTE DA FRUTTO, CONIFERE E PIANTE ESOTICHE, INOLTRE, E’ PRESENTE ANCHE UNA TIPICA AIA “AIRA” SALENTINA UTILIZZATA IN PASSATO DURANTE LA TREBBIATURA PER LA BATTITURA DEL GRANO.
DAL CANCELLO DI INGRESSO PRINCIPALE SI PERCORRONO CIRCA 100 MT LUNGO UNO STUPENDO VIALE RIVESTITO IN GHIAIA E DELIMITATO DA MURATURA A SECCO CON PIETRA NATURALE E PIETRA LECCESE, IMMERSI NEL VERDE CIRCOSTANTE, AL CULMINE DEL QUALE SI GIUNGE IN UN AMPIO PIAZZALE ANCH’ESSO IN GHIAIA POSTO DAVANTI ALLA VILLA.
TUTTO INTORNO ALLA VILLA VI E’ UN’ALTRA RECINZIONE PERIMETRALE REALIZZATA IN MURATURA IN PIETRA LECCESE ANCH’ESSA ALTA 2 MT. CON 2 INGRESSI, UNO A OVEST E L’ALTRO A SUD, REALIZZATI DA AMPI COLONNATI AD ARCO, OLTREPASSATI I QUALI SI ACCEDE AD UN MERAVIGLIOSO GIARDINO INTERNO CHE CIRCONDA TUTTA L’ABITAZIONE E RICOPERTO DA PRATO INGLESE E COSTELLATO DA INNUMEREVOLI VARIETA’ DI PIANTE (OLIVI, PIANTE ESOTICHE E GRASSE, FIORI ECC.), DA SVARIATI ARREDI DA GIARDINO REALIZZATI IN PIETRA LECCESE E/O TERRACOTTA (QUALI PANCHINE, PILOZZE, VASI, AIUOLE, STATUE, POZZO TIPICO SALENTINO E TANTO ALTRO) E SENTIERI E LASTRICATI IN CHIANCA NATURALE.
LA VILLA, DI RECENTE COSTRUZIONE ED A FORMA QUADRANGOLARE, E’ STATA REALIZZATA INTERAMENTE IN PIETRA LECCESE E CARPARO CON AMPI BALCONI/VERANDE POSTI SU DUE LATI E ARRICCHITI DA AMPIE ARCATE E VOLTE A BOTTE FINEMENTE CESELLATE. NELLA PARTE ANTISTANTE A OVEST TROVIAMO DUE AMPIE PORTE/FINESTRE A FORMA DI ARCO, SUL LATO NORD UN’ALTRA PORTA FINESTRA CLASSICA, SUL LATO SUD TROVIAMO ALCUNE FINESTRE E LA STRUTTURA E LA CANNA FUMARIA DEL FOCOLARE INTERNO ALLA VILLA (TIPICO DELLA TRADIZIONE SALENTINA).
LA DISTRIBUZIONE INTERNA DELLA VILLA E’ COSTITUITA NELLA PARTE ANTISTANTE DAL SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA IN MURATURA E PENSILI IN LEGNO E FOCOLARE RISTRUTTURATO, MENTRE LA PAVIMENTAZIONE E’ IN MOSAICO IN PIETRA NATURALE. NELLA PARTE RETROSTANTE TROVIAMO LA ZONA NOTTE COSTITUITA DA UN CORRIDOIO/DISIMPEGNO, UN RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E 2 BAGNI CON DOCCIA E SERVIZI MENTRE LA PAVIMENTAZIONE/RIVESTIMENTI SONO IN PIASTRELLE CERAMICHE.
ACCESSORI:
L’IMMOBILE E’ CORREDATO DA INFISSI INTERNI CON VETROCAMERA ED ESTERNI CON PERSIANE TUTTI IN ALLUMINIO E ZANZARIERE, PORTE INTERNE IN LEGNO, CANCELLO CARRABILE ELETTRICO, IMPIANTO DI IRRIGAZIONE CON POZZO ARTESIANO, IMPIANO TERMICO/SOLARE PER ACQUA CALDA, IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO ESTERNO CON SPLIT INTERNI A PARETE, IMPIANTO TV, IMPIANTO ELETTRICO, ILLUMINAZIONE ESTERNA PRESENTE SU VIALE DI ACCESSO, PARCHEGGIO, GIARDINO INTERNO E INTORNO AL FABBRICATO/VERANDE, BAGNO ESTERNO E ZONA BARBECUE IN PIETRA LECCESE, AREA DEI RECINTI/VOLIERE PER LA GESTIONE DI ALCUNI ANIMALI DA COMPAGNIA.
NOTIZIE UTILI:
L'IMMOBILE È UBICATO NEL COMUNE DI MELENDUGNO (LE) SITUATO NEL SALENTO CENTROORIENTALE A SUD-EST DI LECCE, POSIZIONATO TRA IL CAPOLUOGO E OTRANTO, DISTANTI RISPETTIVAMENTE 18 E 22 KM, MENTRE IL COMUNE DISTA SOLI 6,5 KM DAL MARE ADRIATICO E PRECISAMENTE DALLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA. IL COMUNE INCLUDE 6 FRAZIONI (BORGAGNE E LE 5 MARINE UBICATE LUNGO LA COSTA ADRIATICA SALENTINA, QUALI SAN FOCA CON IL SUO PORTO TURISTICO E PESCHERECCIO, LA SUA TORRE DI GUARDIA, LE SUE SPIAGGE DI SABBIA BIANCHISSIMA, LE SCOGLIERE A PICCO SUL MARE COSTELLATO DI INNUMEREVOLI SCOGLI E FARAGLIONI DI SUGGESTIVA BELLEZZA, SANT'ANDREA, CON IL SUO FARO E I SUOI FARAGLIONI, TORRE SARACENA, TORRE SPECCHIA RUGGERI CON L’OMONIMA TORRE DI GUARDIA, LE SUE PICCOLE E GRANDI CALETTE E SPIAGGE DI SABBIA BIANCA FINISSIMA, TORRE DELL'ORSO CON LA SUA TORRE DI GUARDIA DEL 1568, LA SUGGESTIVA SPIAGGIA E GLI SCOGLI DELLE DUE SORELLE, ROCA VECCHIA CON LA MEDESIMA TORRE DI GUARDIA, IL SUO SANTUARIO/CRIPTA DELLA MADONNA DELLE GRAZIE, L'AREA ARCHEOLOGIA COSTITUITA DA DIVERSE FORTIFICAZIONI DELL'ETA' DEL BRONZO E LA SPLENDIDA GROTTA NATURALE DELLA POESIA RISALENTE AL PERIODO DEI MESSAPI. TUTTA LA ZONA È SERVITA DA INNUMEREVOLI SERVIZI BALNEARI E RISTORATIVO/ALBERGIERI, B&B, CASE VACANZE.
OTTIMO INVESTIMENTO...!!!
PREZZO TRATTABILE !!!

Mappa - Indirizzo non inserito

annunci simili per te

Rif. annuncio cod.009
nome agenzia

Larosa Immobiliare

contatta l'utente

L'utente non ha inserito alcuna descizione


Ci trovi qui:
Via Tevere 41, 73026 Melendugno (LE)

Tel: click per vedere | Mail: click per vedere