Classe energetica: C - EPgl,nren: 47,60 kWh/m² - Porto Sant' Elpidio - Via del Palo 4/a

"La casa è il vostro corpo più grande. Vive nel sole e si addormenta nella quiete della notte; e non è senza sogni."
Un istrione come Khalil Gibran descrive in maniera perfetta questa NOVITA' sul mercato di uno dei centri piu' in via d'espansione della costa marchigiana: Porto Sant' Elpidio.

L' immobile sorge in posizione centrale, a soli 300mt dal mare, di cui se ne gode la vista da uno dei balconi e 700mt dalla stazione.
Esternamente e strutturalmente già ristrutturato nel 2017 nel rispetto di tutte le norme vigenti, con cappotto termico esterno ed infissi a doppio vetro di legno scuro, Persiane in PVC bianco ed inferiate alle porte finestre dei terrazzi.

L' IMMOBILE VIENE VENDUTO ALLO STATO IN CUI SI TROVA, I LAVORI DI COMPLETAMENTO SONO A CARICO DELL' ACQUIRENTE.
Internamente lo troviamo al grezzo, senza divisori, con la possibilità di scegliere in tutto e per tutto la vostra nuova dimora completandola. L'appartamento è infatti in fase di completamente, accatastato F/3.
Su richiesta vi verrà fornito un Rendering rappresentativo, che mostrerà tutto il potenziale che vanta l'immobile.

Visto da fuori risalta particolarmente all'occhio da subito in tutti i suoi dettagli essendo un edificio completamente ristrutturato esternamente con finiture di pregio, percepibile perfettamente grazie alle sue geometrie nette e simmetriche.

Con i suoi 102mtq di superficie commerciale interna e 58mq di superficie calpestabile esterna (due balconi e due terrazzi pavimentati) è un immobile perfetto sia per la vostra casa, con la possibilità di sviluppare un quadrilocale o un trilocale con due bagni finestrati, che ad uso investimento grazie a incentivi e ritorni fiscali a disposizione, per ricavare due abitazioni con ROI alto, sia per il solo affitto estivo, che continuativo, da mettere a rendita dati anche i principali servizi a due passi.