Classe energetica: G - EPgl,nren: 303,55 kWh/m² - ZONA CANDELARA,
nella primissima collina a pochi chilometri dal centro di Pesaro, interessante rudere panoramico con vista mare e terreno di proprietà.
L'ex casa colonica ha una superficie di circa 250 mq. suddivisa su due livelli oltre ad un capanno-attrezzi di circa 35 mq. e terreno circostante di circa 5.000 mq. Il fabbricato risulta completamente da ristrutturare; sarebbe consigliata la demolizione con ricostruzione ex novo, traslando il fabbricato in una posizione tale da poter beneficiare ancor di più della vista mare, che in alcuni punti del terreno è veramente spettacolare.
Alla proprietà qui proposta, può essere abbinato e aggiunto ulteriore terreno agricolo, con oliveto annesso, per un massimo di circa 5 ettari.
L'accesso alla proprietà è agevolissimo, trovandosi a confine e lungo la strada provinciale che collega il paese di Novilara con quello di Candelara.
La proprietà si trova in Località San Rocco, inserita nella dolce e prestigiosa collina tra Novilara e Candelara, a soli 6,5 km dal centro di Pesaro, città famosa per il Rossini Opera Festival e nominata quest'anno Capitale italiana della Cultura 2024. Inoltre, bagnata dall'Adriatico, Pesaro offre sette chilometri di spiagge attrezzate e spiagge libere circondate da un ambiente sorprendente come quello del Parco San Bartolo e dei promontori affacciati sul mare. Classe energetica G Ipe 303,55.
Prezzo: € 275.000,00. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136