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vendita - villa singola, San Gimignano (SI)

Zona: non indicata
Rif. CSR-530
290.000€
  • 140  mq
  • locali
  • C. E.

dettagli

Inserito: 11 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: villa singola
    • Stato: da ristrutturare
    • Superficie: 140 mq
    • Locali: 4
    • Bagni: 1
    • Tipo cucina: cucinotto
    • Riscaldamento: non indicato
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: G
    • IPE: non indicata
  • esterno immobile
    • Piano: non indicato di 1
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: non indicato
    • Box: non indicato
    • Giardino: non indicato
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: 1960
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: non indicato
    • Arredato: non indicato
    • Spese cond./gen.: non indicate
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Bellissimo casale rurale in pietra , libero su 4 lati , nella campagna di San Gimignano , posto a 5 minuti di auto dal centro storico del Borgo medievale patrimonio UNESCO e circondato dalle colline di vigneti ed oliveti che caratterizzano la campagna toscana.

La casa è circondata dal resede privato di circa 800mq e dal terreno privato di circa 2 ha lievemente a scendere con il degradare della collina, dove in passato c' era una piccola vigna per produzione propria di vino , olivi alberi da frutto ed area ad orto , oggi il terreno è in gran parte spoglio pertanto la destinazione può essere rivista sulla base dei propri gusti .

La casa in pietra si presenta con finiture tipiche della tradizione toscana, al piano terreno l' ingresso con un piccolo bagno, angolo cottura ed il soggiorno con ampio camino a legna, il salotto , una camera matrimoniale, al piano superiore si ha la mansarda calpestabile in gran parte della sua superficie, oggi si presenta come un unico spazio aperto è caratterizzata dalle numerose ed ampie finestre e per questo può essere facilmente divisibile . Al piano inferiore due ampie cantine in passato una utilizzata per la produzione di vino e l' altra come ricovero animali , si presentano tutt' oggi con i soffitti originali con le volte di mattoni e le antiche mangiatoie in pietra .

La casa necessita un intervento di ristrutturazione per migliorare l' abitabilità dei locali e personalizzare con il proprio gusto per realizzare un ambiente dal carattere unico e raro nella campagna limitrofe .

La distanza da San Gimignano è breve, circa 5 minuti di auto , raggiungibile con circa 1 km di strada bianca ben tenuta, 10 minuti da Certaldo e da Poggibonsi .
La bellezza del luogo e la rarità di una casa libera su 4 lati la breve distanza dalle comodità e dai servizi comodamente raggiungibili, rendono questa casa un investimento ideale per chi ama la tranquillità della campagna, oppure come seconda casa per rigenerarsi immersi nel verde lontano dal caos cittadino .

Non esitare a contattarci per fissare una visita :

GEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC
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