Annuncio inserito da:   RE/MAX Blu 2

vendita - casa indipendente - Via Vittorio Emanuele II, Venosa (PZ)

Zona: non indicata
Rif. 40121008-97
370.000€
  • 220  mq
  • locali
  • C. E.
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 14 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: casa indipendente
    • Stato: ristrutturato
    • Superficie: 220 mq
    • Locali: 8
    • Bagni: 3
    • Tipo cucina: abitabile
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: F
    • IPE: non indicata
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato di 2
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: 1
    • Box: nessuno
    • Giardino: privato
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: non indicato
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: libero
    • Arredato: si
    • Spese cond./gen.: non indicate
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Classe energetica: F - Vendesi splendida unità immobiliare nel centro di Venosa

"È dolce fare follie quando tempo e luogo lo permettono" cit. Orazio Flacco

Nel cuore della cittadella che diede i natali al grande poeta Orazio Flacco abbiamo il piacere di proporvi in vendita uno caratteristico immobile dalle finiture minuziose e con tanto carattere.
Ci troviamo in Via Vittorio Emanuele II, sul percorso storico che passa dal Castello Aragonese sino alla maestosa Cattedrale di venosa.
Fermiamoci davanti al portone centrale, alto oltre tre metri in legno e metallo. Entriamo nella corte interna condivisa con un'altra unità immobiliare.
Sulla destra l'entrata ai locali del piano terra, oggi accatastati come commerciali ma ripristinabili ad abitativi. A sinistra la scalinata che conduce alla porta d'ingresso del piano abitato.
Scegliamo il primo ingresso per dare linearità al nostro viaggio all'interno della proprietà.
La prima area è costituita da un locale commerciale di circa 55 mq precedentemente adibito a negozio di parrucchiere, con ancora all'interno tutte le stigliature. L'area è molto ampia, con muri in mattone e volte ad arco, un lavaggio ed un bagno. Tutto in ottime condizioni, ristrutturato pochi anni fa e immediatamente riutilizzabile. L'unità attualmente accatastata come C/1 è tranquillamente ripristinabile in classe A (abitativo) ed ampliare l'area abitabile dell'intero stabile.
Proseguiamo in fondo al locale sino ad una grande vetrata che ci porta nell'esclusivo cortile interno caratterizzano da una bellissima e grande scala in pietra, un pozzo sempre in pietra ed un locale taverna di 23 mq circa.
Salendo su si arriva all'unità abitativa che ad oggi presenta un'entrata dal cortile comune ed una dal cortile privato.
La prima area che ci si presenta davanti e l'ampia cucina abitabile, con il piano cottura tutto in muratura ed i pensili in legno di abete fatti su misura.
Sulla sinistra il disimpegno che ci porta al secondo ingresso, al bagno ed all salone.
Il bagno è molto grande, finestrato, con ampia zona lavanderia, una bella vasca jacuzzi il tutto circondato da pietre e legni originali.
Sulla destra invece si apre il grande salone, uno spettacolo per gli occhi. La ricercatezza dell'arredo, della ristrutturazione e nei dettagli è evidente.
Dalle porte originali dell'epoca che conservano ancora gli stemmi del Cardinale De Luca, al focolare in pietra, alla greca restaurata e riportata al suo splendore.
I colori caldi, il legno di abete, la luminosità delle finestre rende questo spazio ideale per vivere la casa a 360 gradi. Da qui accediamo ad una seconda camera che può essere utilizzata come studio o come camera da letto padronale, sempre finestrata e con una seconda greca a pavimento molto bella.
Invece sempre dal disimpegno, attraverso le scale in legno massello saliamo al piano superiore mansardato, in parte abitabile.
L'area si apre sulla destra in una zona finestrata che in parte potrebbe essere trasformata in una camera da letto indipendente lasciando sempre spazio per un piccolo disimpegno, frontale invece troviamo la camera da letto padronale con una grande cabina armadio tutta su misura e sempre il legno massello.
Ed in fine il bagno di 6mq circa.

Questo immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione ed estetiche.
Potrebbe essere immediatamente abitabile e l'area commerciale sfruttabile per inserire all'interno un'attività artigiana o un piccolo negozio che usufruirebbe del notevole passaggio di turisti ed abitanti del luogo, in quanto si trova a ridosso del Castello Aragonese, di fianco la farmacia e a pochi metri la famosa piazza dedicata al poeta latino Quinto Orazio Flacco, dove stanno nascendo diverse attività commerciali che porteranno lustro e notorietà al quartiere.
Con piccoli accorgimenti e cambiamenti potrebbe essere un ottimo investimento anche per una casa vacanze o un b&b vista la tanta affluenza che sta ricevendo da anni la cittadina di Venosa per le sue innumerevoli attrazioni storiche ed artistiche.

MISURE :
* Cortile comune 30mq circa

* Locale commerciale C1
Locale principale 6,25 x 7,30 = 45,50 con altezze H 3,30 circa
Bagno 2,37 x 0,98 = 2,34
Disimpegno 2,36 x 2,99 = 7,07 H 2,818

* Taverna: 6,53 x 3,43 = 22,39

* Cortile Privato 58 mq circa

* Piano Primo:
Cucina 3,50 x 6,79 = 23,79
Disimpegno 3,32 x 2,29 = 7,596
Bagno 2,60 x 3,32 = 8,65
Salone1 4,64 x 7,12 = 33,06 ------- Volte a 3,90m
Salone2 4,91 x 3,73 = 18,30 ------- Volte a 3,73m
Altezze 2,70m

* Piano Mansardato
Disimpegno 3,45 x 3,77 = 13,03
Bagno 1,78 x 3,67 = 6,49
Camera 4,58 x 3,13 = 14,35
Cabina Armadio 3,60 x 1,69 = 6,08
Altezza Min 2,00m Max 4,09m

Non perdere questa splendida occasione, chiamaci e richiedi subito informazioni
Oppure prenota una visita e vieni ad osservare da vicino questo splendido immobile.
Ti aspettiamo

**Le informazioni, le misure planimetriche ed i valori riportati in questo annuncio hanno carattere puramente indicativo e potrebbero essere suscettibili di variazioni.

vedi l'annuncio sulla mappa

Indirizzo di questo annuncio: Via Vittorio Emanuele II , Venosa (PZ)

annunci simili per te

Per utilizzare le mappe di google è necessario autorizzare i cookies.
Cambia le tue preferenze
Rif. annuncio 40121008-97
nome agenzia

RE/MAX Blu 2

contatta l'utente

L'utente non ha inserito alcuna descizione


Ci trovi qui:
Via Taranto, 186/188, 00100 Roma (RM)

Tel: click per vedere | Mail: click per vedere | Web: www.remax.it/blu2