vendita - Capannone - Via Spilimbergo, Martignacco (UD)
dettagli
Inserito: 1 anno e 5 mesi fa-
interno immobile
- Tipo: Capannone
- Stato: buono/abitabile
- Superficie: 3000 mq
- Locali: 0
- Bagni: 0
- Tipo cucina: non indicato
- Riscaldamento: non presente
- Clase energetica: G
- IPE: 200 kwh/ annui
-
esterno immobile
- Piano: non indicato
- Totale Piani: Non indicato
- Livelli: non indicato
- Balconi: non indicato
- Box: non indicato
- Giardino: non indicato
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Commerciale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: libero
- Arredato: no
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
- reception
- parch. clienti
descrizione
Classe energetica: G - EPgl,nren: 200,00 kWh/m² - MARTIGNACCO (Zona Artigianale)
Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un compendio immobiliare costituito da una serie di uffici, capannoni e appartamenti, con la possibilità di aumento della volumetria.
Il complesso immobiliare è ubicato lungo la strada S.S. n. 464 alla periferia Nord di Udine, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Città Fiera ad appena 2 km da Udine e dalla superstrada. Urbanisticamente è sito in zona per insediamenti industriali ed artigianali singoli esistenti "D3", come si evince dall'estratto di P.R.G.C. e norme di attuazione vigenti.
L'immobile di cui trattasi possiede triplice destinazione duso: uso ARTIGIANALE, COMMERCIALE al dettaglio e/o allingrosso e presenta una porzione a destinazione RESIDENZIALE.
Il capannone è sito al centro di 10.100 mq. di terreno e, tenuto conto dell'indice di edificabilità della zona, ha la disponibilità di un ampliamento fino a 5000 mq.
Dato il contesto, lubicazione e la conformazione degli spazi e della viabilità interna risulta particolarmente indicato per attività riguardanti la LOGISTICA.
DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI IN VENDITA:
Il complesso immobiliare appartiene alla medesima proprietà ed è caratterizzato dalle seguenti zone:
- una zona uffici, ubicata al piano rialzato della porzione Nord dello stabile e comprensiva di una pertinenza esclusiva al piano scantinato;
- una parte residenziale, posta al piano primo dell'edificio ed anch' essa comprensiva di alcune pertinenze site al piano scantinato;
- una zona ad uso produzione di tipo artigianale, composta da depositi, magazzini e locali accessori, che si estende nella restante porzione dell'immobile.
Il fabbricato è stato eretto a partire dai primi anni '70, con successivi ampliamenti e ristrutturazioni e si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.
Fanno quindi parte del compendio anche 4 appartamenti al piano primo, attualmente locati a terzi.
INFO IN AGENZIA
CERTIFICAZIONE ENERGETICA RICHIESTA E IN CORSO DI ESECUZIONE
NUOVO PREZZO! Richiesti 1.150.000,00 Euro
Rif. 34621001-448
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