Terreno con ottima esposizione e posizione vicina a tutti i servizi

Lotto composto da 1.000 mq.

Sono possibili:
a) lavori di sistemazione del verde con modeste modifiche dell'andamento attuale del terreno, da
realizzare mediante scarpate o muretti di contenimento in pietra a vista;
b) recinzioni da realizzarsi preferibilmente in legno o in siepe di essenza sempreverde, o di
materiali simili a quelli usati nella zona (ferro o PVC colorati) purché di disegno semplice e di altezza
contenuta;
c) la realizzazione di spazi a parcheggio esterni e percorsi pedonali di accesso e di servizio da
pavimentare in lastre o cubetti di porfido, o in piastrelle in cemento colorato;
d) la posa a dimora di alberature a foglie caduche ad alto o medio fusto nelle posizioni che non
riducano il soleggiamento ottimale alle proprietà vicine.
6. In tali aree il PRG si attua per intervento diretto nel rispetto dei seguenti indici:
a) tipo edilizio: a blocco o a schiera;
b) indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,45 mq/mq;
c) superficie minima del lotto: 500 mq. Sono esclusi dal rispetto del lotto minimo le
ristrutturazioni e gli ampliamenti degli edifici esistenti;
d) altezza massima (Hp): 3 piani con altezza massima del fronte:
_ pari a 8,00 ml per edifici con due o più falde;
_ pari a 8,60 ml per edifici a copertura piana o ad una falda;
e) rapporto di copertura (Rc): 40%;
f) pendenza massima delle falde 50 %;.