RIF.A16 - ZONA MERIDIANA - AR - Appartamento su due livelli con terrazza - esposizione Sud<br>APPARTAMENTO DI 100 mq, Attualmente uso ufficio possibilità di trasformare in civile abitazione e acquistarlo COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO<br>Piano primo e secondo (ultimo) di una palazzina edificata nel 2005. In zona residenziale Meridiana ben servita. <br>Richiesta stato attuale 120.000,00<br>Opzione "Pacchetto Casa" Abbiamo ideato un progetto di riqualificazione dell’immobile, proponendo ampi spazi a vantaggio della luminosa zona giorno, con linee e rifiniture moderne.<br><br>Composto da:<br> - Piano primo: Ingresso con guardarobe, bagno con terrazza e soggiorno-pranzo-cucina openspace con terrazza.<br> - Piano secondo ed ultimo: disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno. Possibilità anche di una soluzione che prevede una camera matrimoniale e due camere singole.<br>PACCHETTO CASA: (opzionabile acquistabile a parte) <br> La proposta progettuale studiata prevede la trasformazione dell’immobile, attualmente ad uso direzionale, in civile abitazione:<br>- Progetto moderno ideato dando rilievo alla ampia e luminosa superficie della zona giorno.<br>- Libertà di personalizzazione (distribuzione e finiture) ed adattamento alle proprie esigenze.<br>- Agevolazioni fiscali: Bonus ristrutturazione (50% sui costi sostenuti) e Bonus Mobili (50% sui costi di acquisto).<br><br>Distanze punti di interesse<br> Farmacia del cervo - 300mt, Scuola pubblica primaria Curina - 300mt, Scuola Media Severi - 350mt, Teatro Mecenate - 500mt, Parco letterario Dante Alighieri - 500mt, Ufficio Postale - 700mt, Pam Tortaia - 800mt, Scuola Infanzia Pallanca - 1km, Scuola Media IV Novembre - 1,7km, Stazione Centrale di Arezzo - 3,0km, Centro storico di Arezzo - 3,4km.<br>Per sopralluoghi e qualsiasi informazione:<br>Rosario: 393 8600130 – Federica: 393 5656563.<br><br>Immobile certificato, sarà consegnato con:<br>· Conformità urbanistica<br>· Conformità catastale<br>· Ape<br>· Libero da gravami<br>· Libero da iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli<br>· Garantita la perfetta e libera commercializzazione<br>Offriamo inoltre:<br>· Assistenza e coordinamento delle fasi di compravendita<br>· Assistenza alla predisposizione di offerte di acquisto, scrittura preliminare di compravendita, atto notarile di trasferimento<br>· Quantificazione imposte da sostenere all’atto notarile di trasferimento<br>· Predisposizione documentazione pratica mutuo<br>· Assistenza sfruttamento delle agevolazioni:<br>o Bonus casa<br>o Eco bonus<br>o Bonus mobili<br><br>