Classe energetica: G - <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">NUOVA ESCLUSIVA IMMOBILIARE TERRATETTO UNIFAMILIARE CON GIARDINO ANGOLARE , TERRAZZA ABITABILE E GARAGE IN VENDITA A EMPOLI (FI), LOC AVANE IN POSIZIONE COMODA E STRATEGICA, VICINO AI MAGGIORI SERVIZI</strong><br>Totali 160 mq commerciali con ingresso indipendente da strada privata e riservata internamente così distribuiti: zona giorno con angolo cottura e accesso a garage e giardino, attraverso una scala interna accediamo al piano primo con una camera matrimoniale e uno studio con accesso a balcone frontale, bagno finestrato con doccia, terrazza abitabile tergale di circa 50 mq di cui una parte coperta con tettoia esposta a sud con zona lavanderia coperta.<br>Continuando con la scala interna si accede al piano secondo con ulteriori due camere, una singola ed una camera doppia, balcone verandato e un bagno finestrato con box doccia di recente ristrutturazione.<br>Al piano terra troviamo uno spazioso garage di circa 30 mq e un magazzino coperto di circa 40 mq da utilizzare come spazi che possano ridefinire la struttura dell'U.I.. Completa il tutto giardino angolare adatto per cene e feste all'aperto in massima riservatezza.<br>L'immobile ha la potenzialità di avere spazi e caratteristiche per modellare le proprie necessità con lavori di ristrutturazione e/o ammodernamento e si presenta come un'ottima soluzione per chi cerca un immobile da personalizzare usufruendo le agevolazioni fiscali, avendo così l'opportunità di avere un oggetto di innegabile carattere e prestigio.<br>La pavimentazione è in gres porcellanato, graniglia e parquet nella camere, infissi in legno con doppio vetro camera e riscaldamento autonomo tramite caldaia a metano.<br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">NEL RISPETTO DEGLI SPAZI ESTERNI SONO STATI ESEGUITI STUDI DI SIMULAZIONE GRAFICA, PER MOSTRARVI LA FUTURA IMMAGINE DELLA COSTRUZIONE E <u>NON</u> RAPPRESENTA LO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE. </strong><br>Immobile ASSOLUTAMENTE da vedere.<br>Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore.<br>Per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo TERRATETTO in zona EMPOLI (FI)) o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento: