Classe energetica: A1 - EPgl,nren: 34,20 kWh/m² - FIUMICINO (CENTRO) - Via Giorgio Giorgis

Grazioso BILOCALE di 45 mq, facente parte di uno stabile di recente costruzione (2012) si presenta in ottime condizioni ed è pronto ad essere abitato si da subito. L’immobile è situato al 2° ed ultimo piano, CON ASCENSORE e gode di due comodi balconi, entrambi con affacci liberi.

COMPOSIZIONE:
L’appartamento è composto da ingresso su un grazioso soggiorno con angolo cottura dove tramite porta finestra è possibile accedere al primo dei due balconi, una comoda camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, ed un bagno finestrato con Box doccia.

CARATTERISTICHE: la scelta della pavimentazione (un gres porcellanato) in contrasto con le pareti bianche della zona giorno, dà grande risalto all’ambiente e dona un gran senso di luminosità.

Gli impianti sono tutti a norma e sono certificati. L’immobile, inoltre, non presenta difformità ed ha tutta la documentazione in regola, pertanto è MUTUABILE.

RIFINITURE E DOTAZIONI: Portoncino blindato, videocitofono, finestre in PVC con doppi vetri, persiane blindate, impianto di climatizzazione.

UBICAZIONE: La posizione è strategica, ci troviamo direttamente su Via Giorgio Giorgis, nelle immediate vicinanze di via Formoso ed a meno di 100 metri dal lungomare di Fiumicino. Sono ottimi i collegamenti con l’Aeroporto di Fiumicino Leonardo Da Vinci, con l’Autostrada Roma-Fiumicino ed in generale con tutte le principali arterei della città. Ottimi i collegamenti con i servizi del quartiere, si possono raggiungere a piedi Supermercati, bar, ristoranti farmacie e negozi di prima necessità.

In sostanza, grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza al mare, l’appartamento è un’ottima soluzione come prima casa ma è indicatissimo anche come uso investimento.

Esposizione: SUD/EST-NORD/OVEST

Prezzo richiesto Euro 132.000,00

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