Classe energetica: D - EPgl,nren: 106,15 kWh/m² - VISNADELLO IN ZONA RESIDENZIALE VILLA D'ANGOLO CON GIARDINO<br>Villetta abbinata d'angolo con giardino di 228 mq. avente al piano terra un'ampia zona giorno con la cucina open space, un servizio con doccia e due camere (una matrimoniale ed una singola) . Al piano primo completamente mansardato con travature in legno lamellari e tavolato a vista si trovano altre due camere di cui una è dotata di ripostiglio e l'altra di cabina armadio nonche' un grande servizio con doccia. Al piano interrato vi sono la taverna con il caminetto predisposta per realizzare l'angolo cottura ,una comoda lavanderia ed un grande garage doppio per due auto affiancate con basculante motorizzato. L'abitazione è dotata altresi' di due posti auto esterni. La casa è stata curata in ogni particolare ed è accessoriata di svariate dotazioni : il giardino è dotato di impianto di irrigazione e di un sistema robotizzato di sfalcio dell'erba il tutto al fine di poter godere del giardino con il minimo impegno. E' presente nel giardino un caminetto esterno. Le tende esterne sono motorizzate e dotate di anemometro. E' presente l'impianto d'allarme. I serramenti sono in legno dotati di vetrocamera ,sistema anta - ribalta, zanzariere ed oscurant esterni, le porte interne sono in legno di noce . L' impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas metano e corpi radianti di tipo tubolare, è altresi' presente l'impianto di climatizzazione (Daikin) in zona giorno ed in zona notte. I pavimenti della zona giorno sono in piastrelle ceramiche monocottura nel formato 30 cm x 30 cm mentre quelli della zona notte sono listoncini di parquette di rovere, la scala di collegamento ai piani è rivestita in legno di rovere. Le finestre (Velux) sono motorizzate e dotate di persiana esterna. L'esposizione sud garantisce il massimo della luminosita'. <br>SUPERFICI:<br>Garage piano interrato 30,22 mq x 50%= 15,11 mq<br>Taverna/lavanderia piano interrato 41,19 mq x 50%= 20,09 mq<br>Piano Terra 84,02 mq x100%= 84,02 mq<br>Terrazzo 4,44 mq x 33%= 1,48 mq<br>Piano mansarda 50,15 mq x 75%= 37,61 mq<br>Giardino 228,00 mq x 10%= 22,80 mq<br>N. 2 posti auto esterni 25,00 mq x 15%= 3,75 mq<br>Totale superficie commerciale 184,86 mq<br>RIF. IMMOBILE n. 1658