Classe energetica: G - NUOVA ESCLUSIVA

REMAX vi propone una bellissima Casa indipendente nella Val di vara precisamente a Montale Varese ligure
Unica nel suo genere rifinita nei minimi dettagli.
La casa si trova all'interno di un contesto fatto di 2 unita abitative distinte ed ognuna con il suo ingresso indipendente.

La casa è cosi composta:si accede da una scalinata un piccolo portico fatto in muratura
-Ingresso
-salone con cucina a vista
-camino a legna
-camera da letto
-cameretta
-bagno
-ripostiglio
-terrazzo
-terreno agricolo seminativo
-taverna
-magazzino
-box piccolo
-deposito

-pavimento gres porcellanato
-infissi pvc
-luci a LED
-porte in vetro
-porte in vetro scorrevoli
-zanzariere ombreggianti
-soffitto in legno perlinato
-camino a legna
-porta blindata
-sanitari sospesi
-doccia piastrellata
-caloriferi a metano
-predisposto impianto per stufa a pellet in taverna
-POSSIBILITA' DI MOBILIO A PARTE

La casa non necessità di manutenzione tetto coibentato sia internamente che esternamente.

POSSIBILITA' DI ACQUISTO TERRENO AGRICOLO CONFINANTE CIRCA 1 ETTARO PER PIANTUMAZIONE OLIVO E VIGNETO ECC.
La zone di Varese Ligure e San pietro vara molto frequentate per passeggiate, trekking, nuoto, equitazione, mountain bike, pesca sportiva , escursioni guidate, percorso ippico , onoterapia.

Il borgo è situato nel cuore dell’Alta Valle del Vara, nota come “Valle del Biologico”. Sono più di 40 le aziende agricole che confluiscono le loro attività di allevamento nelle cooperative locali, per la produzione di carni e formaggi biologici.

Anche il fiume, anima languida del territorio, offre agli appassionati di pesca i suoi frutti quali trote e anguille.
I funghi porcini e le castagne sono materia prima in tante ricette della tradizione locale. Varese è nota anche per la produzione di miele biologico e la coltivazione dei frutti di bosco.
Varese è stato il primo comune italiano ad ottenere le certificazioni ambientali (ISO 14001 e EMAS) e nel 2004 è stato premiato dall’Unione Europea come migliore comunità rurale. Tutto il territorio è apprezzabile. Costruite sul crinale o a mezza costa, le molte frazioni, con le loro chiesette, campanili, ruderi di castelli e fortificazioni, allevamenti biologici, disegnano un paesaggio da scoprire poco a poco.
Bellissima la strada che conduce al Passo delle Cento Croci e da lì scende nella Val di Taro.

Per chi ama la tranquilità un opportnità da non perdere una meravigliosa casa pronta da abitare cosa aspetti vieni a trovarci potrebbe essere la tua casa ideale.

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