Classe energetica: D - Vendesi in Olbia appartamento centralissimo al primo piano senza ascensore. A pochi passi dalla Basilica di San Simplicio, l'immobile si sviluppa su un unico livello, ed è suddiviso in un comodo ingresso di forma quadrata a cui si accede alla cucina abitabile, ampio soggiorno pranzo e grande camera matrimoniale. Un secondo corridoio ci conduce alle altre 3 camere di cui 2 ampie e comode e 3 i bagni. Riscaldamento con stufa a pellet con impianto canalizzato. L'appartamento è oggi un B&B operativo. <br><br>Speculare il quarto piano/attico con una terrazza di circa 40 mq. Allo stato attuale infatti la palazzina insiste in 4 piani di cui 2 ancora in vendita così come il piano terra commerciale. Centralissimo con panorama urbano e a meno di 300 metri dalla stazione ferroviaria della città, lo stesso può essere facilmente convertito in struttura ricettiva con parcheggi privati. Oppure in signorile palazzo con ascensore e più appartamenti per piano. Ogni singolo piano della struttura si presta con poco, ad ottenere 3 singoli appartamenti ed ognuno con parcheggio interno privato (ottenuti dal piano terra commerciale). L'androne di ingresso e la grande scala possono facilmente ospitare l' ascensore. La proprietà necessita di ammodernamento, ma non integrale se si pensa che gli infissi, moderni, a taglio termico e con vetro camera, sono stati sostituiti integralmente circa 8 anni fa. Anche le singole caldaie a pellet canalizzate, sono anch'esse di recente sostituzione. Ottimo Investimento!!