Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - L'appartamento in questione è un prestigioso attico di nuova costruzione, sito al piano sesto, accessibile comodamente tramite ascensore. Questo rende l'unità immobiliare ancora più esclusiva, offrendo privacy e una vista panoramica mozzafiato.<br><br>Con una superficie di circa 104 metri quadrati, l'attico dispone di un ampio soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), due bagni e due spaziose balconate abitabili di circa 18 metri quadrati in totale. Le balconate offrono la possibilità di godersi il panorama marino, creando un'atmosfera unica e ideale per momenti di relax e intrattenimento.<br><br>La costruzione dell'attico è attualmente in corso e sarà completata entro l'autunno del 2024. Durante la fase di rifinitura, saranno utilizzati materiali di altissima qualità, come pavimentazione in parquet o grès porcellanato, infissi ad alta efficienza termo-acustica, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, clima DAIKIN, impianto di deumidificazione e ricircolo dell'aria, nonché tapparelle elettriche microforate. L'acquirente avrà l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture tra una vasta selezione inclusa nel prezzo, permettendo la personalizzazione degli interni secondo i propri gusti e desideri.<br><br>L'attico fa parte di un edificio che è stato completamente demolito e ricostruito, garantendo standard costruttivi elevati e un'architettura moderna. La sua posizione privilegiata, a soli 20 metri dal lungomare, consente un facile accesso alla spiaggia e la possibilità di godere dei panorami mozzafiato dell'oceano. Inoltre, l'edificio è dotato di un impianto fotovoltaico e solare termico condominiale, che favorisce la sostenibilità energetica e contribuisce alla riduzione dei costi.<br><br>È importante sottolineare che sono disponibili garage, cantine e posti auto di varie dimensioni a parte, offrendo soluzioni personalizzate per le esigenze di parcheggio dei residenti. Inoltre, si valutano permute del vostro attuale appartamento, offrendo flessibilità e opzioni per gli acquirenti interessati. Inoltre, l'acquisto dell'attico non comporta alcuna commissione a carico dell'acquirente, rendendo l'operazione ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico.<br><br>In definitiva, questo attico di nuova costruzione rappresenta un'opportunità straordinaria per coloro che desiderano una residenza di lusso, caratterizzata da una vista panoramica sul mare e rifinita con materiali di altissima qualità. La combinazione di design moderno, comfort e ubicazione strategica lo rende un investimento ideale per coloro che cercano un'esperienza di vita esclusiva e<br>raffinata.