Classe energetica: E - EPgl,nren: 107,34 kWh/m² - Mugnano, Perugia: POSSIBILITA' DI RENT TO BUY.
Nel cuore del centro storico di questo delizioso borgo antico, di probabile origine romana da cui risale l'origine del nome del paese "Munius" e all'interno di un bel palazzo storico sapientemente riconsolidato e restaurato nel 2006, sono lieta di proporvi in vendita appartamento, in perfette condizioni, ubicato all'ultimo piano e con vista panoramica sul centro storico del "paese dei muri dipinti", di cui si vedono, dai suoi interni, alcuni esemplari.
Si accede all' appartamento attraverso la scala in pietra serena e antichi mattoni fatti a mano, la cui balaustra in ferro battuto ne enfatizza la storicità. Pur non essendo presente l'ascensore l'appartamento si raggiunge agevolmente grazie a questo comodo collegamento verticale. Appena si entra ci accolgono ambienti curati con finiture volte al mantenimento della storicità del luogo, a partire dalle travi a vista in legno massello, agli inserti in pietra messi in evidenza sulle murature ed alla scelta di tutti i materiali che caratterizzano le ottime finiture di tutta l'abitazione.
L'ingresso si apre su un'ampia zona living divisa in due ale con un piccolo separé, dove al soggiorno con angolo cottura-pranzo segue un bel salotto, l'ambiente risulta luminoso e molto caratteristico per la presenza di ben quattro finestre e del lucernario. Segue il reparto notte costituito da un bella camera matrimoniale, da una cameretta /studio e da un grande bagno con finestra, vasca e predisposizione per allaccio lavatrice.
Immobile ristrutturato e riconsolidato a partire dal tetto che è stato ricostruito e coibentato. Alla proprietà è stato concesso in atto di poter liberamente aggiungere una canna fumaria ed una finestra, da aprire eventualmente nel fondo di proprietà al piano terra, senza corrispondere nulla agli altri condomini ma solo previa autorizzazione degli organi competenti (Comune .....).Aria condizionata negli ambienti principali. Contesto ben abitato.
L'immobile è un nido romantico ideale per una giovane coppia, per un single oppure come investimento per locarlo vista la sua eccellente redditività. Come dicevo al piano terra dietro una splendida porta restaurata, si trova il magazzino di proprietà, asciuttissimo, comodo e con predisposizione dello scarico per un secondo allaccio per lavatrice. Infine durante i lavori del 2005-6 è stato riportato alla luce un pozzo che esiste da tempo immemorabile di proprietà del palazzo, per il quale è stata apposta una lastra di vetro anti-sfondamento soli ai fini della sicurezza ma senza danneggiare questa preziosissima e antica preesistenza.
Il paese di Mugnano è una vera chicca, i suoi abitanti sono accoglienti e disponibili, sembra di vivere in un' altro tempo dove passeggiare all'interno del piccolo centro storico è un vero piacere; si viene avvolti dalla quiete, dalla bellezza degli angoli amorevolmente ben tenuti dagli abitanti, e dalle tante opere d'arte che impreziosiscono le pareti delle antiche dimore. Dopo una breve passeggiata fa venir voglia di andarci a vivere tra i sorrisi dei passanti e la genuinità dei loro sguardi. Per maggiori informazioni non esitate a contattarmi.