Classe energetica: F - <strong>Sant'Angelo Romano - Località la Selva - proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 220 mq unica nel suo genere con 900 mq di giardino, con piscina e vista panoramica mozzafiato.</strong><br><br>L' immobile si sviluppa su tre livelli ed è situato su di una collina con posizione dominante e una vista aperta e panoramica sulle vallate circostanti.<br><br>Al piano terra, troviamo il cuore della casa, con un'ampia zona giorno di 90 mq, un salone doppio completo di camino, una cucina a vista con penisola e un bagno. Tutti gli ambienti si affacciano esternamente sul portico ideale per i pranzi/cene all'aperto e sul giardino verde molto curato con una fantastica piscina. <br>La zona notte invece, è composta da quattro camere da letto matrimoniali di cui due con cabina armadio e bagno privato, un' ulteriore bagno e una lavanderia. Completa la proprietà un' ampia aria di parcheggio.<br><br>L'immobile in ottime condizione è stato realizzato con materiali e finiture di altissima qualità ed è completamente accessoriata di pavimentazione in cotto Brunelleschi e parquet listone giordano, due vasche con idromassaggio, termo arredi, tende da sole, impianto di allarme e di videosorveglianza, impianto di climatizzazione e termo camino. <br>La villa si trova in una zona residenziale e tranquilla, a 5 minuti di auto dalla cittadina di Mentana e da Sant' Angelo Romano. "APE F"