Classe energetica: G - EPgl,nren: 191,56 kWh/m² - A0306 - "Appartamento in contesto signorile alle porte della città"<br>A breve distanza dalle mura urbane proponiamo in vendita questo bell'appartamento d'epoca di 116 mq calpestabili oltre ad una terrazza di 16 mq ed un balcone, ubicato in contesto signorile e servito da ascensore, con ampio e luminoso atrio e grande giardino condominiale. L'abitazione presenta tutt'oggi la distribuzione e le finiture originali, in ottimo stato di conservazione. Le grandi finestre garantiscono la luminosità degli ambienti e la posizione all'interno del fabbricato risulta comoda e ben esposta. Dispone di tre camere, di un'ampia zona giorno con soggiorno doppio da cui si accede alla terrazza, una cucina abitabile con comodo ripostiglio/lavanderia, un bagno. E' inoltre corredata al piano terra di una cantina e di un locale soffitta al piano sottotetto. Condizioni generali di manutenzione buone, vecchia impiantistica funzionante, da aggiornare alle esigenze abitative e agli standard di sicurezza ed efficienza moderni. <br>Classe energetica "G" EPgl,nren 191,5640 kWh/m2anno<br><br>A0306 - "Apartment in an elegant setting on the outskirts of the city"<br>A short distance from the city walls, we offer for sale this beautiful period apartment of 116 square meters of floor space as well as a terrace of 16 m2 and a balcony, located in an elegant context and served by a lift, with a large and bright atrium and a large shared garden. The house still has the original distribution and finishes, in excellent condition. The large windows guarantee the brightness of the rooms and the position inside the building is comfortable and well exposed. It has three bedrooms, a large living area with double living room which leads to the terrace, an eat-in kitchen with a comfortable utility room/laundry room, a bathroom. It is also equipped on the ground floor with a cellar and an attic room on the attic floor. Good general maintenance conditions, old functioning systems, to be updated to meet housing needs and modern safety and efficiency standards.<br>Energy class "G" EPgl, nren 191.5640 kWh/m2year