Classe energetica: C - EPgl,nren: 54,21 kWh/m² - <br>************ TRATTATIVA RISERVATA E PER MOTIVI DI PRIVACY NON SONO STATE PUBBLICATE FOTO DELL' ESTERNO DELLA VILLA MA SARANNO DISPONIBILI SU RICHIESTA **********************<br><br>Ranica: a pochi km dal centro città di Bergamo, in zona residenziale tranquilla e ben servita di tutte le comodità giornaliere, proponiamo in vendita elegante e raffinata villa unica nel suo genere, per le rifiniture, oggetti e dettagli storici in essa contenuti e per il raffinato arredamento curato in ogni dettaglio e particolare. L’immobile è disposto su tre livelli, con annesso ampio e curato giardino che circonda la villa di 350 mq, con piante di pregio aiuole di fiori, impianto di irrigazione automatica e inoltre sono presenti tavoli e sedili in pietra. All’esterno troviamo piano seminterrato con grande box auto.<br>La villa ha due accessi, quello carraio avviene tramite rampa che conduce alla basculante in legno blindata e motorizzata azionata con un sistema di radio comando e allarme.<br>Quello principale avviene mediante scalinata in cotto, contornata da aiuole colme di fiori e pregiate piante di medio fusto e sistema di illuminazione programmabile.<br>Un portone blindato in legno massiccio pregiato e lavorato ad intarsi di manifattura unica extracontinentale consente l’accesso all’interno della villa, che di seguito cosi viene descritta:<br>Ingresso con marmo pregiato, cosi come nel soggiorno e nella sala da pranzo e nella scala interna, tutte le pareti e i soffitti sono tinteggiate con materiale di ottima qualità e valorizzate con preziosi e pregiati dipinti a mano e affreschi e stupendi lampadari di murano.<br>Sullo stesso piano è presente un ampia e luminosa camera da letto matrimoniale, nella quale si accede attraverso una porta storica con intarsi e lavorata a mano, all’interno è presente mobilio di pregiato valore e uno scrittoio storico, tende fatte a mano quadri e tappeti di valore.<br>Nella camera da letto è presente il bagno padronale con ampia vasca idromassaggio raffinati sanitari e marmo pregiato sia sulle pareti sia come pavimento.<br>L’ampio e luminoso soggiorno tramite la scala interna comunica con la cucina abitabile, nella quale è presente l’ arredamento su misura (Veneta cucine), con tutti gli accessori ed elettrodomestici di altissima qualità.<br>Al piano superiore è presente una stanza da letto con travi a vista e mobilio su misura, un bagno, una stanza che consente l’accesso all’ampio terrazzo dotato di tende da sole automatiche motorizzate e divanetti, tavolo e sedie da esterno.<br>Completa il piano inferiore una splendida e raffinata taverna con camino autoventilato che scalda anche la camera padronale e un ampio tavolo, questa zona della villa consente di trascorrere momenti di relax in famiglia o in compagnia di amici.<br>La villa è dotata di riscaldamento termoautonomo e sistema di acqua calda garantito da una caldaia installata nel locale termico, inoltre è presente un sistema di aspirazione centralizzato in tutta la casa, tapparelle elettriche motorizzate, sistema di condizionamento Daikin.<br>Per la sicurezza è presente un sistema di alto livello di video sorveglianza e video registrazione, in tutta la casa e all’ esterno della stessa, video citofono, infissi con doppi vetri antiintrusione e antisfondamento di massimo livello,<br>impianto di allarme di ultima generazione e aggiornato con varie diversificazioni secondo le proprie esigenze, inoltre il sistema di allarme è collegato con le forze dell’ordine. <br>La facciata esterna è ben curata e ricca di elementi architettonici ricercati che conferiscono all’edificio pregevole decoro e stile.<br> Per l’efficienza energetica all’immobile nelle sue murature perimetrali e nella copertura è stata applicata una coibentazione con i moderni criteri e sistemi, ai fini del contenimento del consumo energetico. Classe energetica……….<br>La villa è unica nel suo genere per la raffinatezza ed eleganza, ed è ideale per chi desidera e ricerca questa tipologia di casa