In collaborazione con Zarra Immobiliare.<br><br><strong>Attico nel quartiere Murat</strong>, via Crisanzio tra via De Rossi e via Q. Sella.<br>Disponibile il video sul nostro canale YouTube.<br>Contattaci per visionare l'immobile.<br><br>CARATTERISTICHE: <strong>Attico di 89 mq coperti e 116 mq scoperti</strong> composto da ingresso; soggiorno; cucina abitabile; ampia camera da letto; bagno con doccia e aerazione naturale; terrazzo a livello.<br>Pavimentazione in gres porcellanato. Infissi in alluminio con vetro singolo. Ambienti privi di climatizzazione. Riscaldamento autonomo. APE in fase di valutazione.<br><strong>Da ristrutturare.</strong><br><br>OPERE DELIBERATE: <strong>Deliberate e a carico della parte venditrice</strong> le seguenti opere di ristrutturazione nelle zone comuni: installazione di nuove montanti acqua, fogna, elettrica e gas; sostituzione della pavimentazione dell'androne e dei pianerottoli; pitturazione dell'androne e del vano scala; sostituzione dell'ascensore; installazione di nuovo impianto citofonico e TV/Sat. <strong>È prevista la realizzazione di box auto al piano terra</strong>.<br><br>POSIZIONE: <strong>250 metri dall'Ateneo</strong>. 500 metri dalla Stazione centrale. 750 metri dal Policlinico. In prossimità di servizi e attività commerciali<br><br>PUNTI DI FORZA: Ampia metratura. <strong>Zone comuni in fase di ristrutturazione</strong>. Box auto a piano terra.