Classe energetica: C - Santa Flavia_(PA), nella tranquilla e pacifica contrada di Bellacera, e precisamente in via Giovanni Guareschi n.67 a quattro chilometri dallo svincolo autostradale di Bagheria, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa totalmente ristrutturata su tre elevazioni fuori terra, con copertura a falde ed in parte a terrazzo, per un totale di circa 300 mq. L’ingresso alla villa avviene attraverso un cancello automatico che ci immette su un grande viale.
La villa è così composta: Al piano terra, percorrendo solo quattro comodi gradini, si accede ad una veranda che introduce direttamente su un ampio soggiorno a doppia altezza, dal quale grazie a un disimpegno si accede ad una cucina abitabile, un bagno con vasca, lavanderia e ripostiglio.
Una scala interna realizzata in acciaio e vetro conduce al primo piano dove si trova: una camera matrimoniale con bagno in camera, una cameretta anch’essa con bagno, un ripostiglio e un terrazzo.
Tramite una scala a chiocciola, sempre in acciaio e vetro si accede al secondo piano dove si trova un’ampia mansarda con bagno e un piccolo terrazzino panoramico.
L’immobile è caratterizzato da doppi infissi in alluminio a taglio termico con vetro camera e grate esterne, riscaldamento autonomo a gas, e impianto fotovoltaico.
Inoltre la villa è dotata di un impianto di video citofono, allarme perimetrale e volumetrico e tutti gli ambienti sono climatizzati.
A completamento della struttura principale si trova una dependance di circa 50 mq. ad una elevazione fuori terra con copertura a falde, dove all’interno troviamo un bagno e un grande ambiente con un caratteristico forno a legna in muratura. Infine una terza unità immobiliare su due elevazioni fuori terra, avente anch’essa copertura a falde e parte a terrazzo. Al piano terra della stessa troviamo un magazzino con una superficie di 40 mq e al piano superiore raggiungibile tramite una scala esterna realizzata in ferro e pedate in marmo si accede ad un ulteriore ambiente di 35 mq con annesso bagno.
La villa è circondata da un terreno che si estende per circa 3300 mq che è per la maggior parte coltivato ad uliveto, agrumeto e diverse alberi da frutta.

DISPONIBILITA' DI VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

POSSIBILITA' DI EFFETTUARE IN UFFICIO CONSULENZA MUTUO GRATUITA