Classe energetica: A2 - EPgl,nren: 70,96 kWh/m² - Benvenuti a Vigonza, nel quartiere di Perarolo, un'ottima posizione con comodi collegamenti per chi ha bisogno di spostarsi per lavoro, poiché si trova a soli quattro chilometri dall'accesso autostradale A4 Padova Est.

La palazzina, costruita nel 2017, si distingue per la sua eleganza e funzionalità. Dotata di locali commerciali al piano terra e uffici amministrativi, offre anche solo quindici unità abitative, garantendo un'atmosfera esclusiva e riservata. Le finiture di pregio e la cura dei dettagli contribuiscono a conferire alla struttura un'aura di prestigio.

L'appartamento al terzo piano, con una superficie di circa 95 metri quadrati, si sviluppa su un unico livello, offrendo un ambiente armonioso e confortevole. La zona living di circa 45 metri quadrati è particolarmente luminosa grazie all'esposizione ad Est e alle ampie vetrate che si aprono sul terrazzo di 30 metri quadrati, perfetto per godere di momenti di relax e serate all'aperto.

La zona notte è composta da due camere da letto, una singola ed una matrimoniale, e da due bagni moderni, entrambi dotati di doccia. Un comodo disimpegno offre accesso a questa zona della casa, mentre una pratica nicchia è stata adibita per ospitare lavatrice e asciugatrice, evitando così di occupare spazio nei bagni.

Entrambe le camere da letto hanno un terrazzo privato di circa 8 metri quadrati, esposto a Sud, che consente di godere della luce naturale e di un'atmosfera piacevole in ogni stagione.

Tra le caratteristiche di questa proprietà, spiccano i moderni e avanzati sistemi di comfort e sicurezza, come l'impianto di riscaldamento a pavimento, centralizzato ibrido con gestione autonoma e contabilizzazione wireless, la presenza di aria condizionata, e l'antifurto perimetrale e volumetrico, che garantiscono la massima tranquillità e protezione.

La tecnologia di domotica Bticino My Home, con il monitor da dieci pollici, permette di controllare facilmente diverse funzioni dell'appartamento, rendendo la vita quotidiana ancora più confortevole. Inoltre, il sistema di video sorveglianza delle aree condominiali assicura una sicurezza aggiuntiva per tutti gli abitanti.

Dal punto di vista energetico, l'immobile gode di una Classe A2, grazie all'adozione di pannelli solari termici e fotovoltaici, che contribuiscono a ridurre l'impatto ambientale e a garantire un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, la presenza della ventilazione meccanica controllata VCM favorisce un ambiente salubre e confortevole.

Infine, un vantaggio importante è la presenza di un garage doppio, che offre ampio spazio per parcheggiare le auto e riporre eventuali attrezzi o biciclette.

Le spese condominiali, pari a circa 1700/1800 euro annui, comprendono il riscaldamento, il raffrescamento, le pulizie delle scale e l'amministrazione. L'unica spesa esclusa è quella della corrente elettrica della propria unità.

In sintesi, questa moderna e prestigiosa soluzione immobiliare a Vigonza, quartiere Perarolo, con i suoi ambienti spaziosi, le finiture di qualità e l'attenzione ai dettagli, offre una vita residenziale di alto livello, combinando comfort, sicurezza ed efficienza energetica.