Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Fleming - Piazza Monteleone di Spoleto - All'interno di uno dei palazzi più ambiti del quartiere Fleming, con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino, con terrazzo abitabile.<br>L'ampia zona giorno dell'immobile affaccia su Via Serra, strada tranquilla a senso unico, mentre le camere da letto hanno le finestre sul vicolo pedonale che collega Via Serra a Piazza Monteleone di Spoleto.<br>A colpire é l'altezza dei soffitti, circa 4 metri, che danno volumetrie importanti a tutti gli ambienti.<br>Il terrazzo é posizionato nel punto ideale: al centro della zona giorno, con esposizione Sud/Ovest.<br>L'immobile si presenta in buone condizioni ma necessita sicuramente di un intervento ristrutturativo che coniughi la proprietà alle esigenze dei futuri proprietari. <br>Sull'ampia metratura a disposizione attualmente troviamo un grande ingresso, un luminoso salone triplo con zona studio, cucina con balconcino, ampia zona di servizio con camera e bagno, due camere matrimoniali ed ulteriori due comodi bagni, con la possibilità di creare una terza camera matrimoniale rivedendo il layout, che non presenta particolari vincoli architettonici.<br>Di pertinenza vi é una comoda cantina.<br>Il palazzo é in ottime condizioni, con grazioso giardino d'accesso, ed é collocato in posizione strategica al centro di tutti i servizi della zona.<br>Si tratta della soluzione ideale per la famiglia alla ricerca di una ampia metratura da poter personalizzare e di uno spazio esterno da poter vivere quasi tutto l'anno.