"OPEN HOUSE VISITE LIBERE GIORNO 07/10/2023 DALLE ORE 9:30 ALLE ORE 12:30"

A Catania, nella centrale e prestigiosa via Gabriele D' Annunzio, al civico 68 per l'esattezza, proponiamo la vendita di un signorile appartamento con garage.

L' immobile è collocato al secondo piano di un edificio di sei e versa in buone condizioni sia interne che esterne; servito da ascensore e montacarichi con sbarco sul balcone interno. La costruzione risale agli anni 60.

L' appartamento, internamente, risulta così composto:

- ingresso su disimpegno
- a sinistra camera (ad oggi adibita come studio con affaccio sulla via D'Annunzio)
- a seguire ampio salone con affaccio sempre sulla via principale
- proseguendo, sul lato destro dell' appartamento, comodo ripostiglio
- ampio soggiorno
- cucina abitabile con annessa lavanderia provvista di apertura sul balcone
- due bagni, di cui uno con doccia e l' altro con vasca
- due camere da letto, tutte con affaccio sul lungo balcone ad "L" che costeggia il lato interno della casa

L' immobile si presenta in buone condizioni per essere già abitato: è dotato infatti di porte interne in legno, pavimento in marmo, infissi in doppio vetro camera, avvolgibili con apertura elettrica ed impianto d' allarme già predisposto.

Completa l'offerta un comodissimo garage di 15 mq, posto sotto l'edificio e accessibile dall'ascensore.

La posizione centrale rende l'immobile una soluzione interessante sia per una famiglia sia uso investimento, grazie alla vicinanza ad alcune facoltà, alla tangenziale e all'autostrada e alla Cittadella Universitaria. Ideale anche per essere adibito a studio legale, essendo ubicato a pochi passi dal Palazzo di Giustizia e dagli uffici del Giudice di Pace.

La zona risulta servitissima: troviamo infatti dai negozi, agli uffici, ai supermercati, alla Metro (fermata Italia) che permette di raggiungere il centro storico in un attimo, ma anche altri punto strategici della città.