Classe energetica: C - RIF B195-47
***OPEN HOUSE SABATO 30/09 DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00***
Re/Max società internazionale di mediazione immobiliare è orgogliosa di presentare la vendita di questa affascinante villa situata in una prestigiosa zona residenziale sud di Pedara, all'interno di un esclusivo residence, circondata dalla bellezza della natura e arricchita da un ampio giardino privato con alberi ad alto fusto. Questa proprietà offre una rara opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e sereno, perfetto per chi cerca una casa immersa nel verde, ideale per chi cerca spazio, comfort e modernità.

Questa villa singola bilivello di recente costruzione (2008) offre una serie di caratteristiche eccezionali per soddisfare tutte le esigenze di una famiglia.

Caratteristiche principali:

Locali: La villa dispone di 3 spaziose camere da letto, perfette per la privacy di tutti i membri della famiglia. Inoltre, è presente una quarta ampia camera studio/hobby, che può essere utilizzata come stanza aggiuntiva o per le vostre passioni creative.
Bagni: Due bagni moderni e ben rifiniti, che assicurano il massimo comfort e funzionalità per gli occupanti della casa.
Il bagno padronale con doppio lavabo e vasca idromassaggio è un ambiente di lusso che trasforma il quotidiano rituale della pulizia personale in un'esperienza di relax e comfort.
Il design del bagno al piano terra è minimalista, con linee pulite e uno stile contemporaneo è dotato di una grandissima doccia in cristallo trasparente contribuisce a dare un aspetto pulito e luminoso.
Lavanderia: una grande lavanderia (oltre ai due bagni) serve l'immobile.
Spazi Comuni: La villa vanta una grande cucina, ideale per gli amanti della cucina e per ospitare cene con amici e parenti.
L'enorme salotto offre uno spazio luminoso e aperto per il relax e il tempo in famiglia.

Giardino Privato: L'ampio giardino privato di 600 mq è perfetto per chi ama trascorrere il tempo all'aperto, organizzare feste o creare un'oasi di tranquillità. E' possibile creare persino una piscina.

Accesso: All'interno del residence, l'accesso è controllato, garantendo la sicurezza e la tranquillità dei residenti.
La proprietà dispone di un doppio ingresso carrabile privato, che fornisce comodità e facilità di accesso ai veicoli, e numerosi posti auto interni scoperti, sia interni alla proprietà che all'interno del residence.

Stato dell'Immobile: Questa proprietà è in ottime condizioni e non necessita di ristrutturazioni o miglioramenti significativi. Gli interni sono ben tenuti e pronti per l'abitabilità immediata.

Classe Energetica C: La villa è classificata come Classe Energetica C, il che significa che è stata progettata con un'attenzione particolare all'efficienza energetica. Questo si traduce in un minore consumo di energia e costi di riscaldamento/raffreddamento più bassi, contribuendo al risparmio a lungo termine e alla riduzione dell'impatto ambientale.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per godere di spazi ampi, comfort moderno e tranquillità.
E' situata nella zona sud residenziale di Pedara alle spalle di Torre del Grifo, in zona estremamente silenziosa, ma abitata tutto l'anno.
È perfetta per chi desidera una casa moderna e spaziosa in un ambiente accogliente e sereno.
Consulta i disegni planimetrici allegati a questo annuncio e visione il video immobile a questo link : https://youtu.be/gnf8uW5VIVM
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