Classe energetica: B - Soluzione E : 2° ed ULTIMO PIANO (appartamento su due livelli ) -- Viale San Pedrino – centralissimo, a mt 100 dalla caserma Garibaldi ( polo cuturale) , a soli 5 minuti a piedi dalla stazione FS, ad un km dal palazzo e giardino degli Estensi. In stabile d'epoca ( fine 800) in fase di integrale ristrutturazione con facciate e tetto rifatti nell’ottica del risparmio energetico , in piccola palazzina di 2 piani fuori terra con sole 6 unità nella quale sono state riportate alla luce le caratteristiche architettoniche dell’epoca , vendiamo come nuovo, chiavi in mano, in classe energetica C ( potrebbe terminato il collaudo risultare anche in classe B). . Secondo piano con collegato sottotetto, particolarissimo appartamento di grandi dimensioni disposto su due livelli : ingresso, cucina abitabile di ben 13 mq, soggiorno con comoda scala per accesso al piano sottotetto mansardato, disimpegno notte, camera con cabina armadio, bagno, due balconi; piano sottotetto di mq 140 che copre l’intero piano della palazzina, reso luminosissimo dai numerosi velux ( dotati di predisposizione per elettrificazione e sensore pioggia) , suddiviso in 4/5 ambienti tutti godibili dal punto di vista della loro fruibilità con altezze considerevoli, predisposizione di locale bagno/lavanderia. Possibilità a parte di posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo a pavimento, bassissime spese condominiali, predisposizione impianto di raffrescamento, infissi triplo vetro, persiane in alluminio, porta blindata. Impianti certificati. Finiture di posa pavimento a scelta dell’acquirente su base di capitolato.”
Consegna entro fine NOVEMBRE 2023. € 368000
Visite su appuntamento il lunedi e giovedi dalle 16 alle 19 a partire dal 5 ottobre. Prenotate un appuntamento.