Classe energetica: G - EPgl,nren: 285,00 kWh/m² - Immersa nella splendida cornice del Parco del Monte Cucco, a 25 minuti dalla città di Perugia, proponiamo in vendita questa bellissima Villa moderna circondata da 3000 mq di giardino.<br>Situata in posizione strategica, vicinissima ai principali centri di interesse ed alle principali vie di comunicazione, da qui è facilmente raggiungibile tutto il centro Italia.<br>L’immobile, è stato studiato nei minimi particolari da uno stimato Architetto, che ha curato sia l’arredamento che le finiture rivestendo soffitti in sughero e utilizzando delle boiserie.<br>Si sviluppa su tre piani collegati da una scala interna: <br>al piano primo troviamo l’ampio e signorile ingresso, dal quale raggiungiamo il salone principale con ampie vetrate, la cucina abitabile con camino rivestito in rame, un bagno e tre camere di cui una con bagno en suite. Il piano è completamente terrazzato, una delle quali è raggiungibile sia dalla cucina che dal salone, così da poter essere pienamente utilizzata in estate.<br>Salendo la scala interna si raggiunge la mansarda con lo studio e la sala hobby. Al piano terreno, raggiungibile sempre dall’interno, troviamo la taverna con camino, con accesso diretto al giardino, una cucina, un bagno, una camera e lavanderia.<br>Sempre da qui è possibile accedere al grande garage con doppia serranda motorizzata, alle cantine ed al locale tecnico.<br>Vista la presenza di due ingressi e la disposizione interna, è possibile suddividere l'immobile in due unità abitative distinte.<br>La proprietà è interamente recintata, ed ha il cancello automatico.<br>Il giardino è stato realizzato con diverse varietà di alberi da frutto e piante pregiate, garantendo una fioritura stagionale durante tutto l’arco dell’anno.<br>Vista la buona esposizione è possibile realizzare una piscina.<br>Nelle immediate vicinanze ci sono località turistiche importanti sia di carattere storico culturale, come Assisi e Gubbio, che di carattere naturalistico come il parco del Monte Cucco (1800 slm) dove è possibile fare sia passeggiate rilassanti che trekking, escursioni speleologiche all’interno delle grotte (30 km di gallerie sotterranee) che il volo libero, qui Deltaplanisti e parapendisti arrivano da ogni parte d’Europa.<br> <br> <br>Mare 90 km<br>Assisi 50km<br>Perugia 35 km<br>Spoleto 70 km<br>Lago Trasimeno 80 km