Classe energetica: G - <strong>SANFRUTTUOSO - VIA FERRETTO (CONDOMINIO DEL SOLE)</strong> proponiamo in vendita spettacolare appartamento appena ristrutturato, pari al nuovo, di ampia metratura posto all'ultimo piano di una palazzina ordinata dotata di ascensore, dotato di tre balconi terrazzati, ampio terrazzo sovrastante di proprietà, posto auto al coperto di proprietà e cantina.<br>L'immobile, appena ristrutturato si presenta rinnovato in ogni sua parte, <strong><u>pari al nuovo</u></strong>, ed è così composto: ingresso con porta blindata direttamente sulla zona giorno caratterizzata da ampio open space comprendente salone e cucina a vista sulla quale insistono i primi due balconi terrazzati con vista totale su Genova (dal mare ai monti).<br>La zona notte è composta da due grandi camere da letto dotate di doppia finestratura e collegate dal terzo grande balcone a disposizione della casa. Bagno con doccia "a cammino" con finestra e ampio ripostiglio.<br>Salendo mezzo piano di scale è presente altresì un magnifico e ampio <strong><u>terrazzo sovrastante</u></strong> con vista su tutta Genova ed esposizione solare totale.<br>In aggiunta, sempre di proprietà e compresi nelle pertinenze dell'immobile, abbiamo un comodissimo <strong><u>posto auto al coperto</u></strong> e una bella e asciutta <strong><u>cantina al piano terra</u></strong>.<br>La casa si presenta rinnovata ed esclusiva in ogni sua parte compresi gli infissi interni di ultima generazione a taglio termico, tapparelle elettriche, vero parquet posato a regola d'arte, impianti elettrici ed idraulici nuovi e certificati. Il riscalldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore.<br>Dalla nostra esperienza di oltre 25 anni nel quartiere sottolineiamo che è molto difficile trovare sul mercato genovese un immobile che abbini tutte le caratteristiche di questa casa ovvero:<br><ul><li>Ultimo piano con ascensore;</li><li>Tre balconi terrazzati vista totale su Genova;</li><li>Totalmente ristrutturata pari al nuovo con impianti appena certificati;</li><li>Grande terrazzo sovrastante di proprietà;</li><li>Posto auto al coperto di proprietà;</li><li>Cantina di proprietà al piano terra;</li><li>Contesto silenzioso e privato chiuso da sbarra ma comodo ai negozi;</li></ul>Dimensioni <strong>posto auto</strong> al coperto:<br><ul><li>Larghezza: 2.180 mm circa;</li><li>Lunghezza: 6.000 mm circa;</li><li>Altezza max: 2.700 mm circa;</li></ul>In questo annuncio troverai oltre alle foto un utilissimo video dell'immobile, te lo cosigliamo perchè non è un insieme di foto ma un vero e proprio video della casa. Equivale a fare una prima visita molto dettagliata dell'appartamento, per poi poter decidere se venire a vedere l'immobile. Noi rispettiamo il tuo tempo e quello dei proprietari che ci affidano il loro immobile in esclusiva. Buona visione.<br>Se vuoi visionare il video dell'appartamento digita il seguente link: https://www.youtube.com/watch?v=8TkeC1l_a7A<br>Se vuoi visionare il video del terrazzo digita il seguente link: https://www.youtube.com/watch?v=uDTGUvFtNN4