Classe energetica: F - EPgl,nren: 164,00 kWh/m² - Villagrazia di Carini - Via Enrico Berlinguer
In una delle zone di Carini in forte espansione sia per la presenza di Ville e Villini ad uso residenziale e ricettivo che per la realizzazione del grande centro polifunzionale medico diagnostico dell'ISMETT si propone in vendita esclusiva una Villa Unifamiliare con terreno di pertinenza di mq 1677.
La villa avente una superfice di mq 265 commerciali è disposta su due livelli ed è così distribuita:
- al piano terra si posizionano un ampio salone con il camino in muratura posto nella parte centrale definendo così la distribuzione degli ambienti, la cucina con il soggiorno, una stanza utilizzata come studio e un bagno con lavanderia:
- al primo piano si trovano tre camere da letto di cui una con balcone e terrazzino e un bagno con doccia

La villa è caratterizzata dalla presenza di tre portici d'ingresso.

IL primo portico principale in posizione centrale dove si inserisce il forno a legna ci conduce all'ingresso della villa e al suo ampio salone.

Il secondo e il terzo portico entrambi disposti lateralmente permettono l'accesso al salone, alla cucina e al soggiorno.

Il soggiorno si collega alla cucina tramite un'apertura con ripiano in muratura e top rifinito in legno, quest'ultimo utile per la colazione veloce o per la preparazione delle pietanze a vista.

In corrispondenza del camino si posiziona la scala ad angolo con pedate in marmo e corrimano in ferro battuto che permette l'ingresso al secondo livello munito di soppalco dove è possibile avere la visuale a tutta altezza dell'ampio soggiorno e salone.

La Villa da un punto di vista strutturale si trova in discrete condizioni, gli impianti sia idrici che elettrici necessitano di manutenzione ordinaria ma la notevole ampiezza permette di essere adibita a struttura ricettiva come B&B o Casa Vacanze garantendo la possibilità di eventuale modifica della distribuzione interna.

Le pavimentazioni sono in massima parte degli ambienti in mattoni di ceramica e gli infissi sono realizzati con persiane in legno chiaro di faggio.

Lo spazio esterno molto ampio con il suo viale d'ingresso alla villa è utilizzato in massima parte come giardino con alberi da frutto e piante ornamentali , come parco giochi e posti auto scoperti.