Classe energetica: G - EPgl,nren: 200,00 kWh/m² - Splendido appartamento in vendita a Fidenza, situato in Via Trento 34, offre una straordinaria opportunità di vivere in un'ottima posizione. Questa unità si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un facile accesso e un'esperienza di vita comoda.

L'appartamento si apre su un accogliente ingresso, che conduce direttamente a un ampio soggiorno dotato di un balcone coperto. La cucina abitabile, anch'essa dotata di un balcone privato, è perfetta per gli amanti della cucina e offre uno spazio accogliente per preparare i tuoi pasti preferiti.
La proprietà include due camere matrimoniali spaziose e una camera singola, tutte ben progettate e dotate di finestre per una buona ventilazione e una piacevole illuminazione. Inoltre, ci sono due bagni completi, che garantiscono comfort e comodità per te e la tua famiglia.
Questo appartamento è dotato di una cantina, perfetta per lo stoccaggio di oggetti personali, e di un garage situato al piano seminterrato, fornendo spazio per parcheggiare il tuo veicolo in modo sicuro.

Nel condominio, negli ultimi 5 anni, sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione, tra cui il rifacimento del tetto, il restauro delle facciate dell'edificio, il miglioramento dei balconi e l'installazione di una nuova caldaia condominiale. Questi interventi garantiscono un'abitazione in ottime condizioni e riducono la necessità di future spese straordinarie.

Il sistema di riscaldamento è centralizzato, il che rende la gestione termica dell'appartamento semplice ed efficiente. Inoltre, le spese condominiali ammontano a circa 700 € l'anno e comprendono l'utilizzo dell'ascensore, la manutenzione del giardino comune, il compenso dell'amministratore del condominio e l'assicurazione condominiale. Escluse da queste spese sono il riscaldamento, l'acqua calda, l'acqua fredda che variano in base al consumo. Questa inclusione nelle spese condominiali semplifica la gestione finanziaria e permette di pianificare il budget in modo più efficiente.

Da notare che c'è comodità di parcheggio grazie al parcheggio pubblico che si trova davanti alla palazzina, offrendo una soluzione ideale per chi possiede più di un'automobile.

Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'appartamento spazioso, ben curato e in una posizione comoda, all'interno di un condominio che offre comfort e tranquillità, con lavori di manutenzione recenti che assicurano una casa in ottime condizioni. Non lasciarti sfuggire questa occasione per vivere in uno dei quartieri più desiderabili di Fidenza.