Classe energetica: D - Stupendo Trilocale in locazione, appena ristrutturato, mai abitato, completamente arredato!

Centralissimo, Guastalla, nelle immediate vicinanze del Tribunale di Milano, precisamente in Via Luciano Manara 17, proponiamo in locazione un imperdibile trilocale, ottimamente ristrutturato, mai abitato e libero subito.

L’appartamento si trova al primo piano di un condominio signorile realizzato negli anni sessanta, servito da ascensore e servizio portineria full-day dal Lunedì al Venerdì, half-day al Sabato, ed è così composto;
Ampio ingresso disimpegnato dalla zona living sulla quale si apre la cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno finestrato con antibagno, completa la proprietà un ampio balcone che si affaccia sulla tranquilla via Manara.

L’appartamento è stato meticolosamente ristrutturato a nuovo, e viene affittato completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici, è perfetto per chi deve trasferirsi in città per lavoro o studio, ed è alla ricerca una dimora di pregio che, oltre ad essere centrale, comoda e funzionale, debba anche essere piacevole e gratificante da abitare.

Tutte le stanze sono state rifinite con materiali di pregio, dal parquet in legno massello ai rivestimenti del bagno, ogni dettaglio è stato curato, l’arredamento è moderno, quasi minimale, ma comunque completo e funzionale, il risultato è una casa bella, dotata di tutti i confort, infatti oltre all’estetica si è pensato anche alla sostanza, dall’impianto di aria condizionata con pompa di calore, passando per i nuovissimi elettrodomestici, alle tapparelle elettriche, sino al WiFi incluso nel canone di locazione.

Via Manara si trova nel centralissimo quartiere Guastalla, ricco di edifici storici come il Palazzo Berri-Meregalli, Villa Invernizzi, Villa Necchi-Campiglio, Palazzo Serbelloni e di servizi come scuole privilegiate, ospedali e molteplici attività commerciali, la zona è ulteriormente impreziosita dalla presenza di importanti spazi verdi (Giardini della Guastalla, giardini di Villa Reale).
Confina con il quartiere “Porta Venezia”, il quartiere “Duomo”, il quartiere “Vigentina”, il quartiere “Porta Romana”, il quartiere “XXII Marzo” e infine il quartiere “Buenos Aires – Venezia”.
Il quartiere è ben servito dal trasporto pubblico di superficie e dalla Metropolitana M1 e M3, ed il centro è comodamente raggiungibile in pochi minuti, anche a piedi.

L’appartamento ha un grande potenziale, è libero subito ed è quindi pronto per essere immediatamente abitato, alle seguenti condizioni economiche:

Contratto di locazione: Transitorio max 12 mesi, con possibilità di intestare il contratto anche a Società
Canone di locazione: € 31.800,00/anno
Spese condominiali: € 3.600,00/anno
Deposito cauzionale: € 7.950,00 (pari a 3 mensilità)

Le utenze (energia elettrica) rimarranno intestate alla proprietà che provvederà ad addebitare il consumo, all'inquilino, mensilmente.

Non perdere l’occasione di visionare per primo questo immobile, non pensarci troppo… potrebbe essere tardi… per qualsiasi informazione contattaci.

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