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vendita - villa a schiera - Via Brazzacco, Udine

Zona: non indicata
Rif. E215
275.000€
  • 180  mq
  • locali
  • C. E.
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dettagli

Inserito: 4 mesi fa
  • interno immobile
    • Tipo: villa a schiera
    • Stato: buono/abitabile
    • Superficie: 180 mq
    • Locali: 6
    • Bagni: 3
    • Tipo cucina: abitabile
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: F
    • IPE: 149 kwh/ annui
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato di 2
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: 1
    • Box: singolo
    • Giardino: privato di 60mq
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: 1983
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: non indicato
    • Arredato: non indicato
    • Spese cond./gen.: 30 €
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Classe energetica: F - EPgl,nren: 149,48 kWh/m² - Villa a schiera in vendita a Udine nord, negli interni di via Colugna, in complesso residenziale edificato agli inizi degli anni '80.
La casa, in posizione centrale nella fila di ville a schiera, è sviluppata su due piani abitativi, oltre allo scantinato, la casa ha una distribuzione degli spazi interni molto favorevole ed è composta da: ingresso, bagno di servizio, cucina abitabile, agevole soggiorno con predisposizione per stufa/caminetto, camera singola, camera doppia, camera matrimoniale con bagno privato, ulteriore bagno, ripostiglio. Al piano scantinato garage, cantina e stanza taverna con predisposizione canna fumaria.
Due piccoli giardinetti corredano lo spazio esterno.
Molto interessante è la flessibilità degli spazi interni: non essendo le pareti interne portanti, c'è la possibilità per chi lo preferisce di aprire gli spazi tra la cucina e il soggiorno; non ultima la possibilità di ricavare una camera da letto al piano giorno, in caso di necessità.
Le condizioni generali, considerata naturalmente l'età della costruzione, sono buone; vanno comunque previ, lavori di manutenzione e ammodernamento pur nella attuale piena funzionalità abitativa.
Certificazione energetica: Classe F, con indice globale di consumo di 149,48 kwh/mq/anno.
La zona è ottima, fra le più ambite della città, e ciò rende l'acquisto un buon investimento pensando all'andamento del mercato in futuro.
L'agenzia immobiliare il Cottage è a disposizione per informazioni, approfondimenti o visite all'immobile.

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Indirizzo di questo annuncio: Via Brazzacco , Udine

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