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vendita - locale commerciale - Piazza Giuseppe Ar, Lucera (FG)

Zona: non indicata
Rif. 36491014-14
79.000€
  • 80  mq
  • -   locali
  • C. E.
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 1 mese fa
  • interno immobile
    • Tipo: locale commerciale
    • Stato: Ottimo
    • Superficie: 80 mq
    • Locali: 0
    • Bagni: 2
    • Tipo cucina: non indicato
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: G
    • IPE: 175 kwh/ annui
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato di 2
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: non indicato
    • Box: non indicato
    • Giardino: non indicato
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Commerciale
    • Anno construzione: non indicato
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: libero
    • Arredato: si
    • Spese cond./gen.: n.i.
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili
  • reception
  • parch. clienti

descrizione

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - “ Arte è quando la mano, la testa ed il cuore dell’uomo vanno insieme”
(John Ruskin)

Nel prestigioso Palazzo Prignano di Lucera, ubicato nella Piazza Giuseppe AR,
Remax è lieta di proporre un locale minuziosamente ristrutturato di circa mq.80 oltre il soppalco di mq.40.

All’ingresso ci dà il benvenuto un accogliente ambiente da destinare al Front Office ed alla sala attesa,
qualora si volesse utilizzare questa soluzione come studio professionale.

Continuando ci addentriamo nel cuore del locale, un tutt’uno collegato al soppalco da un’elegante scala a vista sotto meravigliose volte.
Altresì, vi sono due servizi molto curati con box doccia. Solo, la presenza delle foto può rendere meglio la sua unicità.

Grazie a ciò si evince la duttilità di questa soluzione, idonea ad ospitare diverse tipologie di attività dallo studio fotografico,
alla galleria d’arte, allo studio professionale, ad una esclusiva attività commerciale.

L’importanza dedicata alle rifiniture ed al comfort la notiamo dall’ottimo pavimento in gress 50 x 50 color cuoio.
La scala che ci conduce al soppalco è realizzata in ferro con scalini rivestiti in legno; la pavimentazione del soppalco è costituita da lastre di legno.

Naturalmente, l’ambiente è climatizzato grazie alla presenza di due split e riscaldato da un impianto autonomo servito da termoarredi.
Il locale è predisposto anche per l’attacco del gas ed è munito di impianto di allarme con sensori di movimento.

Inoltre, grazie all’appartenenza ai beni tutelati dalla Sovrintendenza dei beni culturale, vi è un abbattimento dell’Imu pari al 50%;
oltre che non vi sono spese condominiali.

È imperativo sottolineare l’atmosfera culturale ed artistica dove risiede questa soluzione, a partire dalla sua location: Piazza Giuseppe AR.
Questa è intitolata al maestro pittore Giuseppe Ar nato agli inizi del ’900 e figura di spicco della città di Lucera.
E poi il tutto è impreziosito dalla rilevanza del Palazzo Prignano, che dal 2013, quale importante esempio di architettura residenziale
ed urbana dei secoli XVI-XIX in Lucera, è tutelato dalla Soprintendenza per i beni culturali.

3 Buoni Motivi per scegliere questa soluzione:
- Palazzo storico;
- Prestigiosa location;
- Ottima opportunità di investimento.

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Indirizzo di questo annuncio: Piazza Giuseppe Ar , Lucera (FG)

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