Classe energetica: B - EPgl,nren: 35,10 kWh/m² - Moderno Appartamento in Classe B con Balcone – Ottimo Investimento

In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un moderno appartamento in Classe B, attualmente locato con un contratto di locazione attivo. Un’opportunità ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio.

L’immobile, situato al primo piano, si compone di un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina separata, un disimpegno, due bagni e due luminose camere da letto. Gli spazi sono ben organizzati e rifiniti con materiali di alta qualità, pensati per soddisfare le esigenze di chi cerca comfort e funzionalità.

Completa la proprietà una comoda e spaziosa cantina.

Dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e tapparelle elettriche, l’appartamento garantisce un’elevata efficienza energetica. Inoltre, è predisposto per l’installazione di aria condizionata e sistema di allarme, assicurando modernità e sicurezza.

Caratteristiche principali:

- Classe Energetica B, per una gestione ottimale dei consumi
- Riscaldamento a pavimento e pannelli solari
- Pannelli fotovoltaici per le parti comuni
- Attualmente locato, con rendita garantita

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per investitori che desiderano una proprietà moderna e performante, già a reddito, in un contesto residenziale di pregio.

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