Classe energetica: D - EPgl,nren: 197,12 kWh/m² - Pinerolo zona ospedale proponiamo in vendita casa indipendente su 4 lati con cortile e giardino privato.

L'immobile è composto al piano rialzato da ingresso, cucina, disimpegno, soggiorno che con lavori di distribuzione interni è possibile ricavare la seconda camera da letto, camera da letto matrimoniale e bagno.
al piano semi-interrato che si accede con comoda scala troviamo un locale taverna riscaldata sia da stufa a pellet che da condizionatore inverter caldo e freddo, locale cantina;
al piano terra particolare locale verandato con secondo servizio utilizzato come lavanderia.


Completa la proprietà un box auto in lamiera, il quale è possibile sostituirlo con box tettoia in muratura/legno, ampia tettoia di circa 45 Mq posta di fianco all'abitazione e giardino di circa 100 Mq ad uso esclusivo da poter utilizzare come giardino per piacevoli momenti di relax con amici.

Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia sostituita nel 2024, inoltre nell'immobile sono presenti 2 stufe a pellet.

Si presenta in buone condizioni abitative, sono stati cambiati tutti gli infissi esterni e sono in PVC con vetro camera, le porte interne, il bagno è stato rifatto completamente nel 2019 cosi come anche l'impianto idraulico della cucina.

Il contesto di cui fa parte è caratterizzato da una bassa spesa condominiale, circa 100 euro annuali, che rende il tutto ancora più vantaggioso per chiunque sia alla ricerca di un'abitazione senza oneri aggiuntivi.

Una proposta interessante per chi desidera una casa indipendente in una zona residenziale, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione della città.

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Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.