Classe energetica: G - EPgl,nren: 215,48 kWh/m² - A Gorizia, nella pittoresca località di Sant'Anna, si propone all'acquisto una signorile villa d'epoca del 1920 che si articola in due raffinate unità immobiliari.
Al piano terra, l'appartamento di 180mq ca. accoglie gli ospiti in un elegante ingresso da cui si ramificano, a destra ed a sinistra, i numerosi vani.
La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con doppia veduta su due lati differenti sul giardino di proprietà, cucina abitabile e sala da pranzo che può comodamente trasformarsi un un'ambiente relax grazie alla presenza di un camino a legna.
La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali dalle ingenti metrature ed un disimpegno ci conduce ai due bagni della proprietà.
Al termine del maestoso corridoio, troviamo un portico di 15mq che sfocia, grazie a 5 scalini, nel giardino di proprietà.
Questo alloggio si distingue ulteriormente per la presenza di tre cantine, due soffitte, una suggestiva terrazza, un portico, una serra, un pratico ripostiglio e un'ampia autorimessa di 33,5mq.

Il primo piano accoglie un secondo appartamento di complessivi 180mq ca.,speculare all'immobile sottostante ma caratterizzato dalla presenza di un'ulteriore camera matrimoniale.
Completa l'unità immobiliare un vasto terrazzo, un terrazzo ulteriore più intimo, una cantina, due soffitte e un'ulteriore autorimessa di 16mq ca.
L'unità immobiliare al primo piano ricalca la distribuzione interna dell'appartamento sito al piano inferiore, ma si presenta in uno stato manutentivo più deteriorato.

L'intera proprietà si distingue anche per un rigoglioso e ben curato giardino di totali 700 mq che la circonda, conferendo un tocco di serenità e raffinatezza a questa dimora d'epoca.
Classe energetica G Epgi 215.48 Kwh/mq anno - PIANO TERRA
Classe energetica G Epgi 216.54 Kwh/mq anno - PRIMO PIANO


Codice di riferimento 3227
Prezzo richiesto: Euro 308.000,00