Classe energetica: E - EPgl,nren: 83,35 kWh/m² - Ci troviamo nel centro della rinomata Celle Ligure, a 3 minuti a piedi dalle spiagge.
Tutti i servizi sono a portata di mano, ristorantini tipici, vicoli del centro storico, stazione, farmacia, banca, supermercato, bar... insomma, é tutto davvero comodo a piedi, senza necessità di utilizzare la macchina!

L’immobile si trova al primo piano, servito da ascensore, di un condominio in buone condizioni di manutenzione. Verranno ultimati entro quest'estate i lavori di rifacimento del tetto (lastrico solare), di cui questo appartamento ha una quota, incorporando così anche un terrazzo vivibile, con vista mare e monti.

L’appartamento, come attualmente conformato, si presenta come trilocale con ampio ingresso, salone spazioso, cucina abitabile, dalla quale si accede ad una terrazza vivibile collegata direttamente alla casa, ed una camera da letto anch’essa molto grande, con accesso alla balconata.
Il bagno finestrato è su pianta regolare, il riscaldamento é autonomo.
A completare la proprietà una generosa cantina.

L'immobile risulta essere da ristrutturare, dando così spazio di personalizzazione al nuovo proprietario.
La potenzialità sta proprio nel far diventare la cucina una seconda camera da letto e, creando l’angolo cottura sulla sala, si avrebbe così un comodo 6 posti letto, trovando mercato sia come seconda casa che come prima.
Se si volesse valutare l’acquisto a titolo di investimento prenderebbe mercato immediatamente, creando un’entrata semi-automatica molto redditizia.

Vi aspettiamo per le visite e saremo lieti di darvi una mano per realizzare questo sogno!