Struttura in Affitto, Via Gherardo, Ostia Antica
Categoria catastale D/8, Ideale per Asilo Nido o Casa di Riposo

Nel cuore della storica Ostia Antica, immerso in un contesto tranquillo e ricco di fascino, proponiamo in locazione un un casale d’epoca risalente alla fine degli anni ’30. La proprietà si presta perfettamente ad accogliere attività socio-assistenziali o educative, quali asili nido, centri diurni o case di riposo, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi interni ed esterni.

Caratteristiche principali
- Superficie interna: circa 498 mq
- Giardino privato: 500 mq, ideale per attività all’aperto, aree relax o spazi verdi dedicati agli ospiti
- Categoria catastale: D/8 (immobile a destinazione speciale)

Distribuzione degli ambienti:
Zona accoglienza con camino, ampio e luminoso, perfetto per creare un ambiente ospitale e confortevole
10 camere di varie dimensioni, facilmente adattabili a funzioni sanitarie, educative o residenziali temporanee
1 cucina spaziosa
3 bagni
1 ripostiglio/locale di servizio

L’immobile non è arredato e si presenta in condizioni da ripulire, con riscaldamento autonomo già presente. Gli ampi spazi, la struttura solida e il contesto d’epoca rendono questa soluzione particolarmente adatta a progetti imprenditoriali in ambito sociale, educativo o sanitario.

Condizioni contrattuali
Contratto commerciale 6+6
Canone mensile: € 4.150,00
Garanzie reddituali dimostrabili richieste

Una proposta rara nel suo genere, in una zona di pregio e di grande valore storico, ideale per chi desidera coniugare funzionalità e rappresentanza in un contesto suggestivo.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, è possibile contattare direttamente l’agenzia:
Agente di riferimento 351.48.50.269.
Centralino 06.95.58.57.17.
Codice immobile: 25/507