vendita - villa singola - Via La Masa , Scicli (RG)
dettagli
Inserito: 1 mese fa-
interno immobile
- Tipo: villa singola
- Stato: non indicato
- Superficie: 230 mq
- Locali: 6
- Bagni: 4
- Tipo cucina: altro
- Riscaldamento: autonomo
- Tipo riscaldamento: altro
- Clase energetica: B
- IPE: non indicata
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato
- Totale Piani: Non indicato
- Livelli: non indicato
- Balconi: nessuno
- Box: nessuno
- Giardino: privato
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: non indicato
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
Villa con piscina e vista mare in vendita a Donnalucata, Scicli
Splendida villa con piscina e vista mare sul Golfo di Donnalucata, situata nella frazione balneare di Scicli, in una delle zone più suggestive della Sicilia sud-orientale. La proprietà, recentemente ristrutturata e già pronta per essere abitata, si presenta in ottime condizioni ed è perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico.
Con una superficie di circa 220 mq, la villa dispone di ampie verande panoramiche, terrazze vista mare, pergolati e un magazzino. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, comprendono un grande salone/soggiorno con affaccio sul mare, cucina abitabile, quattro camere da letto e quattro bagni, garantendo comfort e funzionalità sia come abitazione principale che come casa vacanze di prestigio.
La proprietà è dotata di moderne soluzioni tecnologiche e impiantistiche:
Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 9 kW
Infissi a taglio termico e climatizzatori caldo/freddo
Stufa a pellet per riscaldamento
Piscina privata 7 x 3,5 m con solarium e profondità di 1,40 m
Cisterna per acqua piovana scavata nella roccia da 40.000 litri
Collegamento idrico comunale e scarico con fossa Imhoff
Lintero terreno di circa 1.800 mq, recintato da un caratteristico muro a secco e rete metallica, è arricchito da ulivi, carrubi, alberi da frutto, cipressi e palme. La villa si trova in un contesto naturale e tranquillo, ma a soli 650 metri da spiaggia, bar, ristoranti e servizi.
Attualmente la proprietà viene locata con successo durante la stagione estiva, con ottime recensioni e rendimenti dimostrabili. Rappresenta quindi una villa ideale sia come residenza privata che come investimento immobiliare in Sicilia.
La posizione è strategica:
6 km da Scicli, città barocca Patrimonio UNESCO
15 km da Marina di Ragusa
20 km da Pozzallo
25 km da Modica
Questa villa con piscina e vista mare a Donnalucata è una rara opportunità nel mercato immobiliare della Sicilia sud-orientale, perfetta per chi desidera vivere il mare e la natura senza rinunciare al comfort e al potenziale turistico.
