Casale Lago Trasimeno.
Castiglione del Lago in località Vaiano, proponiamo la vendita di un antico casale tipico Umbro attualmente adibito ad attività ricettiva. Sapientemente ristrutturato rispettando le caratteristiche architettoniche originarie e utilizzando gli stessi materiali od analoghi agli originali, il casale è situato in posizione collinare immerso nella natura incontaminata al confine delle province di Perugia, Arezzo e Siena. La proprietà, circondata da un ampio giardino con parco attrezzato e 10 ettari di terreno con 300 piante di ulivo e vigneto, comprende il casale principale così suddiviso: Piano terra appartamento padronale al cui ingresso si accede attraverso una veranda di 50 mq e composto da cucina con camino e ampia vetrata con vista spettacolare sulla campagna circostante e il lago di Chiusi, sala, studio, 2 camere matrimoniali ( una con cabina armadio e possibilità di ricavare un bagno interno ) e bagno. Al piano inferiore, accessibile anche dall’esterno, cantina per lo stoccaggio del vino e olio, lavanderia, grande salone con camino e bagno. Appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con camino e cucina, 2 camere matrimoniali con bagno. Da un altro ingresso si accede ad altri 2 appartamenti composti da soggiorno con caminetto e cucina, 2 camere con bagno e terrazzo. Al piano superiore torretta con bagno. Adiacente la piscina c’è la dependance sempre in pietra su 2 piani di mq 90 ciascuno, con al piano terra appartamento composto da patio, ingresso, salone, cucina, 2 camere e 3 bagni. Il giardino che circonda tutta la proprietà è ben curato ed attrezzato con campo da bocce, ping pong, barbecue, solarium e ricco di fiori e alberi ad alto fusto, fino alla piscina e al lago che domina con vista panoramica. Vi è la possibilità di costruire un’altra villetta. I pavimenti in cotto, le travi in legno e mezzane, le pareti in pietra, il ferro battuto fatto a mano e la cura dei particolari a cui i proprietari si sono dedicati con dovizia, rendono questo casale unico e prezioso.
DISTANZE:
Autostrada A1 10 km - Perugia 35 km - Arezzo 70 km - Siena 80 km - Firenze 120 km - Roma 160 km
Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599
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Via Fiume 17, 06121 Perugia (PG)
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