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vendita - rustico/casale - , Siena

Zona: non indicata
Rif.
1.200.000€
  • 680  mq
  • 10  locali
  • C. E. Non indicata 

dettagli

Inserito: 6 mesi fa
  • interno immobile
    • Tipo: rustico/casale
    • Stato: ristrutturato
    • Superficie: 680 mq
    • Locali: 10
    • Bagni: 5
    • Tipo cucina: non indicato
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: ecologico
    • Clase energetica: non indicato
    • IPE: 0 kwh/mq annui
  • esterno immobile
    • Piano: non indicato
    • Totale Piani: Non indicato
    • Livelli: 2
    • Balconi: non indicato
    • Box: non indicato
    • Giardino: non indicato di 10000mq
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: non indicato
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: non indicato
    • Arredato: non indicato
    • Spese cond./gen.: non indicate
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Rif. GI-1024T
Asciano (Siena). Percorrendo il tragitto in direzione Terme di Rapolano, poco distante dal parco naturale-termale, si trova il maestoso Rustico in Pietra risalente, in parte, al XII secolo con attiguo un bellissimo giardino e un uliveto con circa 130 alberi. Una grande piscina rende l'atmosfera ancora più rilassante. La recente ristrutturazione ha fatto in modo che l'edificio si trasformasse, pur mantenendo gli elementi tipici dello stile toscano, in una struttura con un'attenta cura dei dettagli e con l'adozione di sistemi di bio architettura. Infatti il restauro totale ha previsto coibentazione in sughero, minimizzazione dell'uso di cemento a favore della calce romana, impianti elettrici nelle camere e studio con cavi schermati, tintura interna a base di terre naturali e grassello di calce, trattamento di travi, cotto e travertino a base di sostanza naturali, verniciatura di mobili antichi e porte a base di olii naturali, utilizzo di rubinetteria realizzata con processi di produzione in grado di ridurre il contenuto interno di nichel e piombo, scelta di mobili nuovi trattati con olii naturali. Inoltre nella parte esterna sono stati inseriti pannelli solari per acqua calda, pannelli solari fotovoltaici (3,6 KWh), piccolo lago con acqua per l'irrigazione, pozzo d'acqua usato per contenere la pioggia, come riserva extra. La parola d'ordine di questa attuale attività ricettiva è proprio eco sostenibilità, ma non solo. Quest'ampia location porta ad essere i clienti in assoluta privacy e riservatezza, ma con un facile accesso al primo centro abitato di Rapolano Teme e con una distanza dal centro di Siena di 30 km.
Dati Immobile:
- Superficie abitabile 680 mq
- Superficie terreno 10.000 mq
- Locali 10
- Camere da letto 6
- Bagni 5
- Garage – Giardino - Piscina
Euro 1.200.000

L'indirizzo, per motivi di Privacy, è indicativo della zona in cui è ubicato l'immobile.

Servizi dell'agenzia
Servizi Immobiliari:
Consulenza immobiliare su compravendita, locazioni e stime.
Professionale ed innovativo sistema di presentazione nelle visite del Vostro immobile.
Realizzazione di rende ring.
Assistenza Tecnica, progettazione e direzione lavori.
Preventivi per ristrutturazioni e quant'altro relativo alle opere edili.
Attestato di prestazione energetica (Ape).
Consulenza ed assistenza finanziaria e bancaria.
Assistenza Notarile.
Marketing promozionale:
Realizzazione di fotografie professionali e video, al fine di presentare in modo completo e mettere in risalto le caratteristiche del Vostro immobile.
Pubblicità sul sito internet dedicato al Luxury Real Estate e sui migliori siti internet di annunci immobiliari oltre alla pubblicazione su riviste specifiche riguardanti il settore immobiliare di prestigio.
Portafoglio clienti:
Richieste specifiche e selezione accurata della clientela, al fine di individuare, persone interessate all'acquisto o alla locazione del Vostro immobile.
Copertura territoriale:
Vasta copertura del territorio, in quanto svolgiamo la nostra attività in tutta la Regione Toscana, ma grazie anche alle varie partnership direttamente con altre realtà immobiliari di pari livello, selezionate con cura ed attenzione, con sedi nelle maggiori città italiane ed estere, siamo in grado di poter operare anche sul resto del territorio nazionale ed estero.
CLASSE ENERGETICA: A

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