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vendita - villa singola - Via PACIFICO PERANTONI, Castelnuovo del Garda (VR)

Zona: non indicata
Rif. 33091035-23
469.000€
  • 180  mq
  • locali
  • C. E. a4 
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dettagli

Inserito: 19 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: villa singola
    • Stato: ristrutturato
    • Superficie: 180 mq
    • Locali: 5
    • Bagni: 3
    • Tipo cucina: a vista
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: non indicato
    • Clase energetica: a4
    • IPE: 22 kwh/ annui
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato di 1
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: nessuno
    • Box: doppio di 35mq
    • Giardino: privato di 600mq
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: 2021
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: non indicato
    • Arredato: no
    • Spese cond./gen.: non indicate
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 22,30 kWh/m³ - Rif: EB-035-23
CASTELNUOVO DEL GARDA NUOVA VILLA SINGOLA classe A4
A pochi chilometri dalle spiagge più rinomate del Lago di Garda e da Verona, comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita VILLA SINGOLA DI ULTIMA GENERAZIONE in classe A4 e di altissima tecnologia.

Si sviluppa completamente al piano terra compreso il capiente box doppio ed è una casa cosiddetta "attiva" poiché produce più energia di quanto necessario.
L'alta tecnologia ed ingegneristica, nonché l'impianto fotovoltaico garantiscono costi di gestione molto bassi.

L'ampio giardino su 4 lati consente di realizzare una piscina a sfioro (a parte dal prezzo, con spiaggetta immersa nell'acqua, gradinata per accedervi, solarium piastrellato ed illuminazione notturna). I piacevoli porticati consentono deliziosi momenti di relax all'aperto.
La zona living open accoglie il salotto e la cucina godibili anche dal giardino grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
Nella zona notte insistono tre camere da letto (una padronale con bagno privato) e un secondo bagno.
Il comodo box doppio consente di posizionare 2 macchine di qualunque dimensione, inoltre presente la lavanderia.

Le ville vengono realizzate in 4 mesi con costruzione tradizionale, per questo motivo vi è la totale possibilità di definire gli spazi interni e le finiture personalizzandoli con l'ausilio di architetti a disposizione gratuitamente per soddisfare a meglio le esigenze di ogni cliente.

Possibilità di arredamento completo della villa e del giardino.

Castelnuovo del Garda è un comune italiano di oltre 13.000 abitanti della provincia di Verona da cui dista circa 18 km. Una piccola parte del comune, all'estremo ovest, è bagnata dal lago di Garda e separa i comuni di Peschiera e Lazise, ma il territorio si estende soprattutto sulle colline moreniche.
Dal rinvenimento di alcuni reperti archeologici si può dedurre che il territorio del comune fu abitato sin dall'epoca preistorica. Anticamente il sito era conosciuto come Beneventum; successivamente prese il nome di Quadrivium, a causa della sua posizione geografica, l paese è infatti situato fra le quattro città di Verona, Mantova, Brescia e Trento: acquisì l'attuale denominazione nel 1970.
Grande risorsa economica del paese è soprattutto Gardaland, il più importante parco divertimenti d'Italia; nel territorio castelnovese è prodotto anche ottimo vino e l'uva, molto importante è infatti la Festa dell'uva, che viene riproposta da quasi 50'anni.

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Indirizzo di questo annuncio: Via PACIFICO PERANTONI , Castelnuovo del Garda (VR)

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